如东汽车客运站建设工程（异地新建）项目

监理招标公告（资格后审）

一、 南通汽运实业集团有限公司 的  如东汽车客运站建设工程（异地新建）项目 已经如东县行政审批局批准，工程所需资金来源是  企业自筹   。现决定对该项目的监理 进行公开招标，择优选定监理单位。

二、上海申邑工程咨询有限公司受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。

三、工程概况

1.工程地点：如东县城S223线西侧、S334线南侧。

2.工程规模：总用地面积约71690.59m²，总建筑面积34035.64m²，其中：站房面积32548.64m²（地上面积：25493.81m²，地下面积7054.83m²），维修间、例保、配电房面积1409.64m²，1#门卫室面积29.58m²，2#门卫室面积29.58m²，检查室面积18.20m²）。

3.监理工作范围:工程施工准备阶段、施工阶段（含配套施工）、竣工验收和保修阶段全过程监理（桩基、地下及地上主体、内外装饰、强电、弱电、消防、给排水、污水处理、变配电、通风、智能化、设备材料采购、室外配套等）（监理范围包括但不限于项目施工图所有内容、项目整体竣工验收前所有内容）。协助招标人办理图纸审查和各项报批工作，对工程进行质量、进度、投资、安全四大控制和合同管理、信息管理、安全生产管理、文明施工管理、组织协调施工现场各方关系。

4.质量等级标准要求：合格。

5.计划工期：自工程开工至质量保修期满止，总工期以实际工期为准。

四、标段划分及相应委托监理范围：

五、申请人应当具备的主要资格条件：

1.投标申请人资质类别和等级: 监理综合资质或房屋建筑工程监理 *** 资质，同时具有人防工程监理 *** 及以上资质。

2.拟派项目总监理工程师、专业监理工程师及监理员要求：

注：（1）以上人员配备为最低限度要求，年龄须均在55周岁以下，身体健康。若不满足上述所列各项基本要求，视为不实质性响应招标文件。监理单位必须按招标人要求适时配备相应监理人员，并确保人员到位。

（2）拟派专业监理工程师及监理员的专业以注册证书中的注册专业或所学专业（学历证书的专业）或职称评定的专业均可。

（3）根据《关于进一步加强全省监理人员从业管理的通知》（苏建建管【2014】100号）文件要求：取得企业工商注册所在地省级建设行政主管部门颁发的工程类 *** 注册执业资格、省监理工程师以及监理员证书的省外监理人员，在我省只能担任监理员。

（4）拟派的总监理工程师在投标报名之日至工程结束期间非不可抗力因素不得更换。

（5）招标人有权在项目实施过程中视监理人员实际工作情况，要求调整监理人员。中标单位须无条件在规定时间内按要求将人员调整到位，直至得到招标人认可。

（6）各专业监理人员进驻工地时间以招标人要求为准，项目正式开工后，派驻现场的总监及监理人员不得少于6人，装修及室外配套进场后配齐所有人员。

六、申请人资格审查的必要合格条件：

1.具有独立订立合同及履行合同的能力；

2.财务状况良好，未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3.企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的，且企业无违纪行为和不良记录的（以江苏省住房和城乡建设厅公告为准）；

4.企业的资质类别、等级和监理人员应具备的资格条件满足招标公告要求；

5.资格证明文件中的重要内容没有失实或者弄虚作假；

6.拟派的总监理工程师无在监工程，需提供无在监工程承诺或工程主体已竣工，或主管机构同意总监参加其他项目投标的证明；

7.授权委托人须为投标申请的正式员工（需提供有效的劳动合同和投标申请人所在地社保机构出具的2017年7月-2017年12月连续的养老保险缴费证明）；

8.拟派项目监理机构的主要管理人员（总监理工程师、专业监理工程师、监理员）须为投标申请人的正式员工【需提供有效的劳动合同和投标申请人所在地社保机构出具的连续的养老保险缴费证明（其中：总监2012年12月-2017年12月，专监2014年12月-2017年12月，监理员2016年12月-2017年12月）】；

9.自2015年1月1日以来（以竣工验收时间为准）项目总监承担过类似及以上工程监理项目并担任总监职务，类似工程是指单项合同总建筑面积在26000平方米及以上（含地下室面积不小于5000平方米）的公共建筑工程（须同时提供中标通知书、监理合同、工程竣工验收证明，三者缺一不可，竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或分部工程质量验收记录等验收文件。竣工验收证明须同时有建设单位、监理单位、设计单位、施工单位盖章，中标通知书必须经过市（县、区）招投标管理部门或交易中心备案；

说明：

（1）总监理工程师相关业绩不是投标人承担的工程项目，不得作为总监理工程师类似工程业绩。

（2）总监理工程师发生过变更的，该工程的业绩属于变更后的总监理工程师，投标人应当提供经备案的总监理工程师变更证明。

（3）公共建筑是指供人们进行各种公共活动的建筑（教育建筑、办公建筑、科研建筑、文化建筑、商业建筑、服务建筑、体育建筑、医疗建筑、交通建筑、纪念建筑、园林建筑、综合建筑）

10.项目总监无行贿犯罪行为记录或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5 年；投标人近3 年内无行贿犯罪行为记录或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起超过5 年。投标申请人须提供检察机关出具企业及拟派项目总监无行贿犯罪档案结果告知函或江苏企业可登录“江苏省人民检察院行贿犯罪档案查询网”下载查询结果告知函。（告知函出具日期须为本工程招标公告发布以后日期，否则无效）；

11.本工程不接受联合体投标。

七、招标文件的获取

1.本工程采用网上招投标，请各投标单位于投标截止日期前登陆“如东县公共资源交易网”，凭企业CA证书直接下载招标文件、补充通知等相关招标资料。

2.购买招标文件等资料时间：2018年1月19日起；地点：如东县公共资源交易网；资料费用合计人民币255.00元；投标保证金为人民币4万元。

八、投标文件的递交

本工程开标时间为：2018年1月30日上午9时00分。

九、信息发布时间

信息发布时间：2018年1月19日至2017年1月30日。

十、评标办法：详见附件一

十一、各投标人在本工程招投标期间的委托代理人原则上为同一人,若中途变更，各项材料领取或递交时均须重新递交授权委托书和身份证核实。

 2018年1月19日

附件一：             

评标办法

（综合评估法）

注意事项：投标人必须在投标文件提交截止时间前将能正确解密电子投标文件的CA锁随投标文件一并递交至招标人，否则投标文件将被拒绝接受，且由此造成的后果由投标人自行承担。（友情提示：若投标单位已领取副锁（含多把副锁）请注意正副锁的使用差别）。

一、评标程序

资格符合性评审→商务标部分评标→报价部分→确定中标候选人

二、投标人资格审查

参加本工程投标的投标人全部进入资格审查，由本工程评标委员会根据参加资格审查的投标人递交的资格证明文件，并按照下表所列《资格后审审查标准》对投标人的资格进行审查。只有通过资格审查的投标人，才能参加后续的评审。

资格后审审查标准

三、商务标部分评审（9.5分）

1.企业业绩（4分）

自2015年1月1日以来（以竣工验收时间为准）企业承担过类似及以上工程监理项目，类似工程是指单项合同总建筑面积在30000平方米及以上（含地下室面积不小于7000平方米）公共建筑工程，有一个得1分，本项最高得4分。

2.总监业绩（4分）

自2013年1月1日以来（以竣工验收时间为准）项目总监承担过类似及以上工程监理项目并担任总监职务，类似工程是指单项合同总建筑面积在30000平方米及以上（含地下室面积不小于7000平方米）的公共建筑工程，有一个得2分，本项最高得4分。

企业业绩、总监业绩相关说明：

（1）总监理工程师相关业绩不是投标人承担的工程项目，不得作为总监理工程师类似工程业绩。

（2）总监理工程师发生过变更的，该工程的业绩属于变更后的总监理工程师，投标人应当提供经备案的总监理工程师变更证明。

（3）公共建筑是指供人们进行各种公共活动的建筑（教育建筑、办公建筑、科研建筑、文化建筑、商业建筑、服务建筑、体育建筑、医疗建筑、交通建筑、纪念建筑、园林建筑、综合建筑）

（4）计分依据：须同时提供中标通知书、监理合同、工程竣工验收证明，三者缺一不可，竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或分部工程质量验收记录等验收文件。竣工验收证明须同时有建设单位、监理单位、设计单位、施工单位盖章，中标通知书必须经过市（县、区）招投标管理部门或交易中心备案。

（5）企业业绩和总监业绩如为同一个，仅以最高得分计分，不得重复计分。

3、奖项（满分 1.5分）

拟派项目总监在投标企业任职期间承担的监理工程获得省辖市级市优、省（直辖市）优、国优奖项且担任项目总监职务的给予计分。其中：省辖市级市优（如紫琅杯）得 0.3 分，有效期一年；省（直辖市）优（如扬子杯、白玉兰奖）得1分，有效期二年；国优（指鲁班奖、中国施工企业管理协会评审的“国家优质工程”、中国土木工程学会与詹天佑土木工程科技发展基金会联合评审的“中国土木工程詹天佑大奖”）得 1.5分，有效期三年。计分时，仅对投标人所报符合要求获奖工程中的最高奖项计分，且只能计算一个获奖工程，不得重复累计。“有效期”自发证或发文之日起算起，终止时间为开标当日，发证、发文时间不一致的，以发文时间为准。其他奖项不予计分。

奖项说明：

（1）计分依据：必须提供中标通知书、监理合同和竣工验收证明、获奖文件或证书四项证明材料，四者缺一不可。

（2）总监理工程师发生过变更的，该工程的业绩属于变更后的总监理工程师，投标人应当提供经备案的总监理工程师变更证明。

四、投标报价评审（90.5分）

1、投标人的投标报价费率在招标控制价以下（含招标控制价）的为有效报价费率，高于招标控制价的为无效报价。无效报价不参与评标（投标报价费率保留百分数的小数点后二位小数，否则为废标）。  

2、招标控制价为本工程在政府公开招投标平台上招标项目的中标价总额（扣除暂列金额）的1.00% 。

3、各投标人在有效报价范围内，结合本企业经营情况及发展策略自主报出工程投标报价费率。

4、投标人的商务标必须响应本工程招标文件的要求。

5、确定评标基准价费率

当参加评标的投标人多于5人（不含5人）时，评标基准价费率=各投标人的有效投标报价费率中去掉一个最高投标报价费率和一个最低投标报价费率后各投标人的有效投标报价费率的算术平均值×K；当参加评标的投标人少于5人（含5人）时，评标基准价费率=各投标人的有效投标报价费率的算术平均值×K。

K值在开标前由招标人推选的代表随机抽取确定，K值的取值为95%、95.5%、96%、96.5%。

（有效投标报价费率的算术平均值、评标基准价费率均四舍五入保留百分数的小数点后两位小数）。

计算投标报价费率得分：

投标人的投标报价费率与评标基准价费率相等的得90.5分。

各投标人的投标报价费率与评标基准价费率相比较（即投标报价费率-评标基准价费率），每增加0.01%扣0.3分，每减少0.01%扣0.2分，得分四舍五入保留小数点后两位。

五、确定中标候选人及中标价

评标委员会在评标报告上签字后，上述方法的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变(评标过程中的计算错误可作调整)。

六、评分采用百分制，分项得分保留两位小数。评标委员会按照各投标人的总得分，推荐最高得分者为中标候选人；中标费率为其投标费率。若投标最高总得分有相同时，则按下列办法确定：

1.若投标费率不同，则投标费率低者优先中标；

2.若投标费率也相同，则采取招标人代表现场抽签的方式确定

如中标候选人出现《中华人民共和国招标投标法实施条例》第五十五条中情况的，则招标人重新招标。