| 江苏省南京市工程建设项目 |
| 招 标 公 告(资格预审) |
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| 标段编号: AJB170023-03SG |
| 南京软件园科技发展有限公司建设项目研创园智能制造研发设计中心已经立项部门批准建设（立项批文号：宁高管内备字[2017]23号）。工程所需资金来源[国有非政府性资金：90000.00万元；]，现已落实。本工程对投标人的资格审查，采用网上资格预审方法选择合格的投标申请人参加投标。 |
| 一、江苏大成工程咨询有限公司(招标代理)受招标人委托负责本工程的招标事宜。本工程采用网上招投标。 |
| 二、本招标工程概况： |
| 1、标段名称：施工总承包 |
| 2、工程地点：南京江北新区产业技术研创园 |
| 3、工程类型：特大型工程 |
| 4、建设内容：房屋建筑工程;装饰装修工程;安装工程;市政公用工程;园林绿化古建筑工程; |
| 5、结构类型：框架剪力墙结构 |
| 6、工期要求： *** |
| 7、工程合同估算价：82000.00万元 |
| 8、招标内容：基坑支护工程;建筑给水排水工程;钢结构和网架结构工程;室内装饰装修工程;幕墙工程;消防工程;建筑防水、防腐、保温工程;其他工程;电气工程;地基与基础工程;民用建筑土建及水电安装;土石方工程;排水工程;城市道路工程;园林绿化工程;建筑智能化工程; |
| 9、单位工程及招标范围说明：研创园智能制造研发设计中心项目具体包括8幢建筑物的桩基及基坑支护、土石方工程、土建及水电安装、人防、室内装饰装修、幕墙、消防、智能化、电梯、暖通、钢结构、楼宇泛光照明、室外景观、机电设备安装、机械车库等。具体详见图纸及工程量清单。 |
| 10、工程规模：建筑面积：157837.80 m2;基坑深度：15.10 m;钢结构跨度：20 m;总重量：15 t;网架工程边长：15 m;装饰工程面积：86797.80 m2;幕墙面积：48000 m2;幕墙高度：99 m;控制器：0 台;建筑面积：25000 m2;根数：374 根;桩形：钻孔灌注桩 ;桩长：48 m;建筑面积：157837.80 m2;建筑物层数：25 层;其中地上层数：22 层;其中地下层数：3 层;建筑物高度：99 m;其中地下室面积：70590 m2;造价：82000 万元;单体最大建筑面积：70590 m2;幢数：8 幢;钢结构跨度：20 m;重量：0 吨;土石方量：37000 m3;日处理量：0 万吨;长度：0 m;宽度：0 m;造价：0 万元;园林绿化面积：18000 m2;造价：2000 万元。 |
| 三、投标申请人资格条件： |
| 1、投标人资质等级及范围：施工总承包建筑工程 *** (含)以上。 |
| 2、项目经理资质类别和等级： 注册建造师证建筑工程 *** (含)以上。 |
| 3、本次招标是否接受联合体投标：否 |
| 4、本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 |
| 四、资格预审文件的获取： |
| 1、本公告发布之日起至递交资格预审申请文件截止之日止，投标申请人请登录南京市公共资源交易中心网站（ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy）下载资格预审文件。 |
| 五、资格审查办法： |
| 1、对投标人的资格审查方法按照苏建规字（2013）4号文件及有关法规文件的规定执行。 |
| 2、本工程按照苏建规字（2013）4号文件规定，资审合格的必要合格条件为： |
| （1）具有独立订立合同的能力； |
| （2）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态； |
| （3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题、被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； |
| （4）企业的资质类别、等级和项目经理的资质等级满足招标公告要求； |
| （5）以联合体形式申请资格预审的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议； |
| （6）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）； |
| （7）项目负责人必须满足下列条件之一： |
| a. 项目负责人是非变更后无在建工程的； |
| b. 项目负责人是变更后无在建工程的,并且：原合同工期已满且变更备案之日已满6个月；或者，因非承包方原因致使工程项目停工超过 *** ，且经建设单位同意并已经办理项目负责人变更手续的； |
| c. 项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况。 |
| （8）符合法律、法规规定的其他条件。其他条件为： |
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| 3、本工程按照苏建规字（2013）4号文件规定，资审合格的可选合格条件为： |
| | (1)项目经理承担过类似及以上工程。
以上所指项目经理类似及以上工程是指：项目负责人自 *** 以来承担过施工单项合同的建筑面积在94000平方米及以上的房屋建筑工程（厂房除外）（以上业绩必须提供中标通知书、施工合同及工程竣工验收证明，三者缺一不可。其中：时间的认定依据为竣工验收证明中验收时间，提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，并且清晰可辨认；如提供的证明材料中面积出现不一致，则以竣工验收证明材料为准，否则视为未提供。业绩认定以“e路阳光”信用平台为准）
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| 4、确定潜在投标人方法：有限数量制 |
| | 采用有限数量制，通过资格条件审查的申请人多于9个的，按得分由高到低顺序选择 9 个通过资格预审的申请人参加投标。 |
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| 5、投标人资格审查由本工程的审查委员依照资格预审文件规定的审查标准进行审查。为了便于审查，投标人须在递交资格预审申请文件截止前将以下材料在“e路阳光”信用平台录入：企业营业执照、企业资质证书、安全生产许可证、注册建造师证以及项目经理安全生产考核合格证（如有）、业绩资料（中标通知书、合同、竣工验收证明）等材料。具体内容详见资格预审文件。 |
| 六、评标方法： |
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| | 1、不采用两阶段评审
2、采用暗标
3、施工组织设计评审办法
评分制：评标委员会根据投标文件中确定的评审要点，对投标文件的施工组织设计进行评分。
4、评标基准价计算与修正方式：方式三
评标基准价计算方法
方法五:开标时由投标人代表随机抽取确定下列方法之一作为投标报价的评审标准。
方法一:以有效投标文件的评标价算术平均值为 A（若7≤有效投标文件<10 家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为A；若有效投标文件≥10 家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为A）。评标基准价 =A ×K，K 值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定，K 值的取值范围为95%-98%（抽取数值为95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%）。评标价等于评标基准价的得满分。
方法二 :以有效投标文件的评标价算术平均值为 A（若7≤有效投标文件<10 家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为 A；若有效投标文件≥10 家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为 A），最高投标限价为B，则:评标基准价 =A ×K1 ×Q1+B ×K2 ×Q2，Q2=1-Q1；Q1 、K1 值在开标由投标人推选的代表随机抽取确定。Q1的抽取范围为65%—85%（抽取数值为 65%、70%、75%、80%、85%）， K1 的抽取范围为 95%～98%（抽取数值为95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%）；K2由招标人在招标文件中明确。
基准价修正方式：采用该方式的,评标结束后,除确认存在计算错误外,方法一和方法二的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变。
5、投标报价的偏差率计算公式
偏差率=100% ×|投标人报价 - 评标基准价|/评标基准价
6、报价评审偏差
总分:100分。投标报价：84分。偏离评标基准价的的每增加1%扣0.9分，每降低1%扣0.6分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。
7、施工组织设计
1.总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工标段划分；
2.施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置；
3.施工进度计划和各阶段进度的保证措施；
4.各分部分项工程的施工方案及质量保证措施；
5.安全文明施工及环境保护措施；
6.项目管理班子的人员配备、素质及管理经验；
7.劳动力、机械设备和材料投入计划；
8.关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案；
9.冬雨季施工、已有设施、管线的加固、保护等特殊情况下的施工措施；
10.新技术、新产品、新工艺、新材料应用；
施工组织设计:10分。
8、其他评分因素
信用评分：6分使用南京市住建委信用评定分值
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| 七、其他： |
| | (一)本项目采用有限数量制进行资格预审，有限数量制资格预审办法如下：
1、财务状况：
1.1、企业注册资本金≥15亿 *** 分；15亿元＞企业注册资本金≥10亿 *** 分；企业注册资本金＜10亿 *** 分（满分10分）。
1.2、2016年企业总资产：＞100亿 *** 分；80亿元＜企业总资产≤100亿 *** 分；50亿元＜企业总资产≤80亿 *** 分；企业总资产≤50亿元，不得分（满分10分）
（提供营业执照和经审计的2016年度财务审计报告原件扫描上传至电子资格预审申请文件中）
2、企业类似工程：企业自 *** 以来承担过施工单项合同的建筑面积在94000平方米及以上的房屋建筑工程（厂房除外）,有一个得8分，最多得8分；（以上业绩必须提供中标通知书、施工合同及工程竣工验收证明，三者缺一不可。其中：时间的认定依据为竣工验收证明中验收时间，提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，并且清晰可辨认；如提供的证明材料中面积出现不一致，则以竣工验收证明材料为准，否则视为未提供。业绩认定以“e路阳光”信用平台为准）（企业类似业绩与项目负责人类似业绩不重复计算得分）（满分8分）。
3、项目负责人类似工程：项目负责人自 *** 以来承担过施工单项合同的建筑面积在94000平方米及以上的房屋建筑工程（厂房除外）,有一个得8分，最多得8分；（以上业绩必须提供中标通知书、施工合同及工程竣工验收证明，三者缺一不可。其中：时间的认定依据为竣工验收证明中验收时间，提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，并且清晰可辨认；如提供的证明材料中面积出现不一致，则以竣工验收证明材料为准，否则视为未提供。业绩认定以“e路阳光”信用平台为准）（企业类似业绩与项目负责人类似业绩不重复计算得分）（满分8分）。
4、信誉：
4.1、企业近三年（2014年或2015年或2016年）获得过工商行政管理部门颁发的国家级“守合同、重信用”称号的，得3分，有一个得3分，最多得3分；获得过工商行政管理部门颁发的省级的，得2分，有一个得2分，最多得2分。（时间以发文时间为准，有效期自招标公告发布之日起往前推算）（提供相关证书原件扫描上传至电子资格预审申请文件中）本项最多计算2个，最多得5分（满分5分）。
4.2、企业近两年（自招标公告发布之日起往前推算，以相关部门发布日期为准）承担的项目（含总包及分包工程）全国范围内未发生过死亡人数3人及以上的较大安全事故的得10分，发生过死亡人数3人及以上的较大安全事故的不得分，提供承诺书，格式自拟，以承诺书为准。承诺书原件扫描上传至电子资格预审申请文件中。有发生过的将有关事故通报的截屏上传至电子资格预审申请文件中。一经查实，隐瞒不报、少报、漏报的以投标弄虚作假处理，取消其投标资格并报有关建设行政主管部门。（满分10分）
4.3、企业近两年（自招标公告发布之日起往前推算，以相关部门发布日期为准）没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的得5分，提供承诺书，格式自拟，以承诺书为准，没有承诺不得分。承诺书原件扫描上传至电子资格预审申请文件中，一经查实，隐瞒不报、少报、漏报的以投标弄虚作假处理，取消其投标资格并报有关建设行政主管部门。（满分5分）
5、认证体系：
5.1、企业通过质量管理体系认证（有效期内）的得3分，没有不得分。（提供有效的认证证书，上传至电子资格预审申请文件中）（满分3分）。
5.2、企业通过环境管理体系认证（有效期内）的得3分，没有不得分。（提供有效的认证证书，上传至电子资格预审申请文件中）（满分3分）。
5.3、企业通过职业健康安全管理体系认证（有效期内）的得3分，没有不得分。（提供有效的认证证书，上传至电子资格预审申请文件中）（满分3分）。
6、工程奖项：
6.1、企业承担的工程获得省级“文明工地”或“标化工地”，有一个得5分，最多得5分；（证书日期与文件发布日期不相符时，以文件发布日期为准，有效期自招标公告发布之日起往前推算2年，提供有效的证明材料，上传至电子资格预审申请文件中。）（满分5分）。
6.2、企业承担的房屋建筑工程：获得市优的得3分，有效期1年；获得省优的得5分，有效期2年；获得国优的得10分，有效期3年；（国优指鲁班奖、中国施工企业管理协会颁发的“国家优质工程奖”、 中国土木工程学会与詹天佑土木工程科技发展基金会联合评审的“中国土木工程詹天佑大奖”）（证书日期与文件发布日期不相符时，以文件发布日期为准，有效期自招标公告发布之日起往前推算，提供有效的证明材料，上传至电子资格预审申请文件中。）本项奖项计分最多计算一个工程奖项，按得分高的计取（满分10分）。
7、拟派项目负责人进行答辩：拟派项目负责人答辩（资审委员会根据项目情况，对拟派项目负责人的答辩的主要内容进行考评打分）对应的得分每题为：优10分，良8分；中7分，差4分，无0分。（答辩采用纸质书写，时间不超过20分钟，题目由资格审查委员会提供2道题，每道题满分10分）（满分20分）。
（二）其他注意事项：
1、投标单位所报项目负责人需携带本人有效身份证原件在提交资格预审申请文件的截止时间前到场参加项目负责人答辩（南京市公共资源交易中心1250室），未按规定到达现场或到达现场但未完整提供上述原件的，将视为投标人自动放弃本标段的答辩权。
2、投标人的单位名称必须与营业执照、企业资质证书及安全生产许可证上的单位名称一致。如不一致，视为资格审查不合格。
3、本项目采用有限数量制，通过资格条件审查的申请人多于9个的，按得分由高到低顺序选择排名靠前的9个通过资格预审的申请人参加投标（排名不得并列，如出现综合得分相同的情况，按以下方法确定排名的先后顺序：首先看类似项目业绩，投标人所报类似项目业绩单项合同金额大的排名靠前）。通过必要条件审查的申请人不少于3个且不超过9个的，招标人将邀请所有通过审查的申请人参加投标。
4、投标人必须将以下资格审查材料原件的电子扫描件编辑在电子资格预审申请文件中，否则将作为资格审查不通过处理：
（1）营业执照；
（2）资质证书；
（3）安全生产许可证；
（4）企业信用手册；
（5）有效的建造师注册证书；
（6）建造师安全生产考核B类证；
（7）项目负责人本人有效身份证原件；
（8）项目负责人与投标人签订的有效劳动合同；
（9）提供社保机构出具近半年（2017年6月至2017年11月）投标人为项目负责人缴纳的养老保险金缴费证明材料(并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章)；若项目负责人属企业退休人员、 现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理；
（10）承担过类似业绩证明材料；
5、本工程采用网上资格预审、网上招标，不接受现场报名。投标申请人需在南京市公共资源交易中心办理企业加密锁，登陆南京市公共资源交易中心网交易平台下载资格预审文件，由资格预审评审委员会进行评审。投标申请人在资格审查合格后可自行下载招标文件。 |
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| 八、本公告发布法定媒体江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网 |
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| 本公告发布日期从 *** 18时29分到 *** 18时29分为止 |
| 本公告为第 1 次发布公告 |
| 招标人：南京软件园科技发展有限公司(盖章) | 招标代理机构：江苏大成工程咨询有限公司(盖章) |
| 招标人地址：南京市浦口区团结路88号孵鹰大厦5楼 | 代理机构地址：南京市建邺区嘉陵江东街18号01幢8层 |
| 招标人邮编：210000 | 代理机构邮编：210000 |
| 招标人传真：/ | 代理机构传真：/ |
| 招标人联系人：田工、钱工 | 代理机构联系人：屠工、季工 |
| 招标人联系电话 *** | 代理机构联系电话 *** -8044 |
| 招标人电子邮箱：/ | 代理机构电子邮箱：/ |