投标邀请书

招标编号：

福建建工集团有限责任公司、中建海峡建设发展有限公司、福建省二建建设集团有限公司、福州建工（集团）总公司、福建六建集团有限公司、福建九鼎建设集团有限公司、福建宏盛建设集团有限公司、福建省永富建设集团有限公司、福建发展集团有限公司、福建省中马建设工程有限公司、福建省永泰建筑工程公司：

1.  招标条件

本招标项目 海峡青少年活动中心项目（施工） 已由 福州市长乐区发展改革局 以 长发改基〔2017〕172号 批准建设，建设单位（项目业主）为中国共产主义青年团福州市委员会， 建设资金来源财政拨款，招标人（代建单位）为福州新区开发投资集团有限公司，委托的招标代理单位为福建省机电设备招标有限公司。本项目已具备招标条件，现邀请你单位参加本招标项目施工投标。

2.  项目概况和招标范围

2.1.    工程建设地点：福州滨海新城新宅路东侧，万新路北侧、201省道西侧；

2.2.    工程建设规模：海峡青少年活动中心项目，为工业化建筑试点项目，总用地面积约26097㎡，总建筑面积61800㎡，共1幢；

2.3.    招标范围和内容： 招标包括但不仅限于：桩基工程、主体结构工程、钢结构工程、强弱电工程、人防工程、建筑电气工程（含高低压配电房，不含电业局实施部分）、给排水工程、通风与空调工程、电梯工程、综合管线、消防设施工程、红线内市政工程（化粪池）、附属工程（含楼梯间、风井、围墙等）、室内装饰及二次精装修、园林景观、智能化系统、幕墙工程、基坑支护、主体工程BIM、装修BIM、舞台机械、灯光音视频、标识、体育工艺、厨房厨具、机械停车场、声学、报告厅照明及机械工艺、展陈、体育设施、夜景灯光、室内灯光、标识、海绵城市、装配式建筑、预制构件设计（含预制构件深化设计）等全专业施工，具体以工程量清单为准，以施工图纸为依据；

2.4.    招标控制价（即最高投标限价，下同）： 64782.41万元；

2.5.    工期要求：总工期为 24 个月；其中各关键节点的工期要求为：领取中标通知书后，9个月完成至地下室顶板；13个月完成至主体结构封顶；22个月完成至室内外装修及景观绿化施工；完成竣工验收24个月（在收到业主施工图后需1个月内完成预制构件深化设计，在收到业主施工图后2个月内配合业主完成装配式设计认定)；

2.6.    标段划分（如果有）： 全部为一个标段 ；

2.7.    工程质量要求： 按《福建省工业化建筑认定管理（试行）办法》（闽建〔2015〕6号）文件规定，施工阶段评价时被建设行政主管部门认定为工业化建筑（预制率要求：预制装配式砼结构单体建筑预制率不低于20%）。工程质量符合《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、行业及地方相关施工验收规范合格标准，同时创建“福建省建筑施工安全生产标准化优良项目”。

3.  投标人资格要求及审查办法

3.1.  本招标项目要求投标人须具备有效的不低于 一 级 建筑工程施工总承包 资质和《施工企业安全生产许可证》。

3.2.  投标人拟担任本招标项目的项目负责人须具备有效的不低于 一 级 建筑工程 专业注册建造师执业资格（或建造师临时执业资格），并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。

3.3.  本招标项目   不接受 联合体投标。

3.4.  其他资格要求：  （1）投标人应是招标人邀请名单中的企业；（2）本项目不要求预制构件生产厂商作为联合体参与投标，但要求参与投标的施工企业必须有自有或合作的混凝土预制构件（PC）厂商（如果构件厂商为投标人自有的，投标人须提供构件厂商营业执照复印件、工商部门出具的构件厂商的企业登记基本情况表复印件；如果构件厂商为合作的，投标人须提供构件厂商的营业执照和合作协议书复印件；复印件均加盖投标人公章）。本项目的混凝土预制构件（PC）厂商应是通过工厂化的方式生产预制柱、梁、叠合楼板、装配式墙体等部品部件的企业，且年生产能力不低于5万立方米（应提供预制构件厂商的年生产能力证明材料或提供预制构件厂商的书面承诺）。（3）其他资格要求详见招标文件    。

3.5.  本招标项目采用  资格后审 方式对投标人的资格进行审查。

3.6.  投标人需书面提交由第三方信用服务机构出具的有效的信用报告（榕建筑〔2017〕47号文）及（榕建筑〔2017〕60号）。

4.  招标文件的获取

4.1.  本招标项目 不采用 电子招投标。采用电子招投标的，其执行的文件为： /。

4.2.  请于 2017 年 11月17日至 2017 年11月23日(法定公休日、法定节假日除外)，每日上午 9:00 时至 12:00 时，下午 13:30 时至 16:30 时(北京时间，下同)，在福州市长乐区建设工程交易中心（福州市长乐区郑和中路190号（惠航大厦旁））福建省机电设备招标有限公司代表处 持本投标邀请书和单位介绍信购买招标文件。招标文件每份售价 300 元，售后不退。

4.3.  招标图纸每份售价 / 元，售后不退。

5.  评标办法

    本招标项目采用的评标办法：  综合评估法 。

6.  投标保证金的提交

6.1.  投标保证金提交的时间：  投标截止时间之前    ；

6.2.  投标保证金提交的金额：  人民币80万元整  ；

6.3.  投标保证金提交的方式：（1）从投标人所在地企业基本账户银行以电汇或银行转账的形式，汇到招标人指定的投标保证金账户；或（2）按榕建招〔2013〕38号文规定交存年度投标保证金（年度投标保证金不足本次招标文件规定的保证金金额可以补足后参加本次投标）；或（3）按闽建筑〔2014〕33号文规定交存建筑业龙头企业年度投标保证金；或(4)以银行保函的方式提交。

7. 确认

你单位收到本投标邀请书后，请于 *** 17:00时 前以传真或快递方式予以确认（确认函格式见附件1-1）。超过具体时间未予以确定的，视为不参与本项目投标。

8. 联系方式

招标人：  福州新区开发投资集团有限公司    

地址：   福州市仓山区高盛路3号活力大厦11层   ，邮编：350011 

电话：；，传真：

联系人：  徐铭  

招标代理机构： 福建省机电设备招标有限公司  

地址：福建省福州市洪山园路68号招标大厦508室，邮编：350002

电话：、38113859，传真：   

联系人：    张孔龙、林  辉  。

投标保证金汇入账户

开户银行：中国邮政储蓄银行股份有限公司长乐市支行

开户名称：长乐市建设工程交易中心

账    号：1008 7029 3180 0188 88

招标投标交易场所名称：  福州市长乐区建设工程交易中心    

地址：  福州市长乐区郑和中路190号（惠航大厦旁）  

招投标监督机构：福州市长乐区建设工程招投标办公室 

地址：福州市长乐区吴航路180号(市标环岛邮政大厦)

电话：

附件1-1：确认函（格式）

确  认  函

福州新区开发投资集团有限公司：

　　我方已于       年       月       日收到你方       年       月       日发出的关于邀请我方参加             （招标项目名称）           投标的“投标邀请书”，并确认     （参加/不参加）  投标。

　　特此确认。

                         被邀请单位名称：              （盖单位公章）

                          法定代表人：                   （ 签字或盖章）

                                                    年       月