1、招标条件本招标项目南县原公安局改造成五星级旅游酒店一期工程（原有7栋办公楼改造及设备用房）（第二次） 已由南县发展和改革局以 南招核[2017]31号文件批准建设，建设资金来自 自筹 ，项目出资比例为100% 。招标人为南县城镇建设投资开发有限责任公司，招标代理机构为广东省建东工程监理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。 2.项目概况与招标范围 2.1 项目名称：南县原公安局改造成五星级旅游酒店一期工程（原有7栋办公楼改造及设备用房）（第二次）。 2.2 建设地点：北邻振兴路，东邻九都山北路。 2.3 规 模： 总用地面积40000m2，总建筑面积24000 m2，一期工程主要建设内容为原有7栋办公楼改造和设备用房建设，办公楼改造总面积：8987.72 m2，设备用房总面积1000 m2。一期工程建设总投资额：约4795.75 *** 工期要求： *** 前必须试营业。 2.5 质量要求：合格工程。 2.6 保修要求：按国务院279号令、建设部80号令及相关工程保修承诺执行。 2.7 招标范围：土建工程包括建筑改造、精装修;设备及安装工程包括给排水、强弱电、消防、安防、智能管理、中央空调、配电房等工程。具体详见招标人提供的施工图纸及工程量清单。 2.8 标段划分：本项目划分为壹个标段。 3.投标人资格要求 3.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期;湖南省外企业须按照湘建建[2015]190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有入湘施工登记证（处于有效期内）; 3.2 具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包 *** 及以上并且具备建筑装修装饰工程专业承包 *** 资质，安全生产许可证处于有效期;并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力;同时具备近3年内（以 *** 后签订的合同为准）1个及以上五星级酒店装修类似业绩。 3.3 项目负责人（项目经理）为建筑工程专业 *** 注册建造师执业资格，具备有效的B类安全生产考核合格证书且没有在建项目;省内企业关键岗位人员在建工程情况和省外企业关键岗位人员在湖南省内在建工程情况以湖南省建筑工程监管信息平台查询为准;关键岗位人员购买社保以社保主管部门依法出具证明且显示正常缴费为准。施工项目部关键岗位其他人员具体要求详见本项目招标文件第二章投标人须知第10.14.1项要求。 3.4 本次招标不接受联合体投标。 3.5 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标;单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。 3.6 招标人不集中组织投标人踏勘现场，报名前，各投标人须拟派任本项目的项目负责人（项目经理）或法定代表人进行充分的现场踏勘工作并现场确定具体工程量，了解和熟悉工程场地和相关的周边环境情况以及招标人的相关要求，以便编制投标文件技术标和充分考虑项目施工的相关责任及风险。具体详见招标文件“投标人须知前附表”第1.9.1项。 4.评标办法本项目评标办法采用湘建建[2013]282号文件中“合理定价评审抽取法”。本项目资格审查方式为开标后资格审查。 5.投标保证金 5.1 投标保证金的金额为：人民币 伍拾 万元，由投标人基本账户转入投标保证金的托管账户。投标保证金到账截止时间为：开标前24小时以前（即北京时间 *** 上午9:00前）。以转账、电汇形式将投标保证金缴入以下投标保证金的托管账户：开户名称： 南县财政局非税收入汇缴结算户 开户银行： 南县中国银行 银行账号： 5820 5735 8895 联系电话 *** 5.2投标人未按要求缴纳投标保证金的，由评标委员会初审后作无效投标文件处理，其可能造成的损失由投标人自行承担。投标保证金具体要求详见本项目招标文件第二章投标人须知前附表第3.4.1项规定。 6.招标文件的获取及澄清答疑发布 6.1凡有意参加投标者，请从 *** 起至 *** 上午8：30-12：00时，下午14：30-17：00时止（节假日除外，北京时间，下同。）在益阳市公共资源交易中心南县分中心（益阳市南县兴盛大道，南县政务中心三楼）获取招标文件、图纸及工程量清单电子文档。 6.2 招标文件及其他资料费共计售价1000元，售后不退。 6.3 澄清答疑采用书面方式。招标人对招标文件的澄清答疑均采用在湖南省招标投标监管网上发布，投标人自行下载。 7.投标文件的递交 7.1 投标文件递交的截止时间及开标时间为 *** 09时00分，地点为益阳市公共资源交易中心南县分中心（南县政务中心三楼）。 7.2 逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封的投标文件，招标人不予受理。 7.3 所有投标人必须由法定代表人参加开标会，否则，招标人拒收该投标人的投标文件。 8.发布公告的媒介 本次招标公告在《湖南省招标投标监管网》及《南县政府网》发布。 9.行政监督 本次招标项目接受相关建设行政主管部门或其委托的招标投标监管机构监督。招标投标监督机构为南县建设工程招标投标管理办公室。电话 *** 。 10.招标人补充的其它内容 10.1报名需携带的证件及资料：报名时投标申请人须由法定代表人持单位公章、单位介绍信、本人身份证、营业执照、资质等级证书、安全生产许可证、公司近3年内（以 *** 后签订的合同为准）1个及以上五星级酒店装修类似业绩（必须提供项目所在地建设主管部门开具的证明、施工合同和建设单位竣工验收证明材料，否则无效）、建造师证书及B类安全生产考核合格证、技术负责人相关专业中级及以上职称，施工项目部关键岗位人员数量不得低于湘建建[2015]57号文规定的最低配备标准，即至少项目负责人1人、技术负责人1人、施工员1人、安全员1人、质量员1人（所有人员提供社保证明，且不得有在建项目，一经查实如有在建项目取消投标资格）。所有资料提供原件以及加盖公章的复印件一份。 10.2 投标人法定代表人在报名前需与招标人联系,完善相关手续后方可报名。 10.3根据南建发[2013]13号的规定，投标人的法定代表人持本人身份证原件和单位行政印章在投标文件递交截止之日前到南县住房和城乡建设局601室签署《关于自觉遵守与维护南县建筑市场秩序的承诺》，否则，招标人拒收该投标人的投标文件。 10.4 中标单位如未按时完工，中标单位应支付给甲方逾期竣工违约金按工程总造价的5％—10％进行处罚。 10.5 本招标公告内容由招标人负责解释。 11.联系方式招 标 人：南县城镇建设投资开发有限责任公司地 址： 南县兴盛东路联 系 人：彭 献电 话 *** 招标代理机构：广东省建东工程监理有限公司地 址：益阳市赫山区栖霞路资水会龙不夜城北一区801号联 系 人：戴璇电 话 *** |