河东区中心城区道路绿化PPP 项目竞争性磋商公告

一、项目概况

1、项目规模

河东区中心城区道路绿化PPP 项目，主要涉及河东区中心城区内36 条道路绿化工程及其他绿化工程等，总绿化面积884254 平方米，本项目总投资约为18004.76万元，详细建设内容见附件。

2、建设内容

本项目主要为绿化工程。

3、项目进展

河东区中心城区道路新建和改造PPP项目已完成可研等前期工作。

4、采购内容

本PPP项目采购社会资本方参与项目的投融资、建设、运营维护、移交等工作。成交社会资本方与采购人签订PPP项目合同，根据PPP项目合同约定在项目所在地注册组建项目公司（注册资本金为项目总投资的25%，社会资本占95%股权，政府方占股5%）。项目公司成立后再与项目采购人签订合同，承担成交社会资本方的权利和义务，在PPP项目合作期限内负责投融资、建设、运营维护、移交全部工作内容。

社会资本方应确保项目公司足额、及时筹集项目所需资金，并就项目公司履行融资义务向采购人承担连带法律责任。

5.PPP合作模式

本项目采用政府和社会资本合作，具体操作模式采用BOT（建设-运营-移交）运作模式。由政府方出资代表与中选社会资本共同成立项目公司（SPV），项目公司负责本项目投融资、建设、运营维护、移交等工作。

本项目合作期限由项目建设期加上运营期限确定。本项目的合作期为10 年，包含建设期和运营期。其中建设期为2年(具体项目内容及工期必须按甲方要求组织实施)，运营期（即特许经营期）为8年（运营期含养护期两年，养护期内不支付运维绩效服务费）。合作期届满后，项目资产由项目公司无偿移交给临沂市河东区住房和城乡建设局或其指定机构。

二、社会资本方资格要求

资格要求详见本项目资格预审文件。本次竞争性磋商已采用资格预审方式对社会资本方进行了资格审查，只有资格预审合格的社会资本方才能参加本次竞争性磋商。

三、获取磋商文件的时间、地点及方式

1、时间：2017年7月21日至2017年7月27日（法定节假日除外），每日上午8:30-11:30时，下午14:00-17：00时（北京时间）。

2、地点：临沂市政务服务中心五楼9号窗口（山东元真建设项目管理有限公司窗口）。

3、领取竞争性磋商文件时需提交的相关资料：

（1）营业执照、组织机构代码证和税务登记证复印件，或三证合一的营业执照复印件；

（2）法定代表人资格证明书或法定代表人授权委托书原件，经办人身份证原件及复印件。

备注：以上证件除经办人身份证原件外均由采购代理机构留存。

以上资料审查原件、复印件装订成册，并在封面上注明“****项目响应申请人资料”字样及供应商名称并加盖公章，本次采购需提供3份。

4、售价：人民币 300元/套，售后不退。

四、响应文件提交截止时间、开启时间及地点

1、响应文件提交时间：2017年8月1日14时00分至14时30分（北京时间）。

2、响应文件提交截止时间（开启时间）：2017年8月1日14时30分（北京时间）。

3、地点：临沂市公共资源交易中心开标室（临沂市政务服务中心5楼具体开标室见候标区大屏幕）

4、逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。

5、届时请社会资本方的法定代表人或其授权的委托代理人（携带身份证原件）出席。

五、发布媒介

本项目竞争性磋商公告同时在中国山东政府采购网、临沂市政府采购网及临沂市公共资源交易网上发布。

六、项目实施机构的名称、地点和联系方式

1.采购人：临沂市河东区住房和城乡建设局

地址：临沂市河东区九曲街道李公街与东兴路交汇河东区政务大厦

联系人：马利杰

联系方式： ***

2.采购代理机构：山东元真建设项目管理有限公司

地址：临沂市河东区滨河东路与中?大街交汇处环球总部大厦十楼

联系人：薛工

联系方式：