北新镇丽都名邸安置房工程建筑设计与施工总承包（EPC）

招标公告（资格后审）

友情提醒：本工程系网上招投标项目，公告内容仅供投标单位查询获取相关项目信息，具体参与报名、投标需进入网上招投标系统。（方法：输入网址www.ntcetc.cn，点击[网上招投标]，插入CA锁，进入网上招投标会员系统，进入南通市平台，进行网上报名、下载招标文件及投标等操作。

一、 启东家家乐建设发展有限公司的北新镇丽都名邸安置房工程已经启东市发展和改革委员会批准建设。工程所需资金来源是自筹。现决定对该项目的设计与施工总承包进行公开招标，选定承包人。

二、 江苏方桂圆工程项目管理有限公司受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。

三、工程概况：

(一)工程地点：北新镇小花滧

(二)工程规模：十一层住宅楼4幢，九层住宅楼8幢，五层住宅楼2幢，总建筑面积约80140平方米（含地下人防面积6500平方米），停车位678个（含地面停车位516个）。

(三)工    期: 总工期： *** 。其中：

1、勘察设计周期： 80 日历天（方案优化设计 15 天、工程勘察及初步设计 35 天、施工图设计 30 天）

2、施工工期： 420 日历天

(四)质量要求：合格工程

四、本招标工程共分壹个标段，相应招标内容如下：

本工程地质勘察，主体工程的桩基、建筑、结构、电气、给排水、消防、建筑智能化、室内公共部位装饰、基坑支护及室外配套等工程设计与施工，办理施工图审查手续及支付审图费，建筑红线范围内“三通一平”的规划与施工。

每位投标人可申请参与上述壹个标段的投标。

五、本工程对投标申请人的资格审查采用资格后审方式，主要资格审查标准和内容详见招标文件中的资格审查文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。

六、申请人应当具备的主要资格条件：

(一)企业资质等级：投标人须具备下列资质之一：

1、同时具有建筑行业（建筑工程）设计 *** 及以上资质和工程勘察专业类[岩土工程（勘察、设计）]勘察 *** 及以上资质、建筑工程施工总承包 *** 及以上资质；

2、由具有建筑行业（建筑工程）设计 *** 及以上资质和工程勘察专业类[岩土工程（勘察、设计）]勘察 *** 及以上资质的单位与具有建筑工程施工总承包 *** 及以上资质的单位组成联合体，联合体组成单位不得超过两家，牵头人为建筑施工企业。

组成联合体投标的，必须在投标文件中提交联合体协议书。

(二)拟派项目（设计）负责人： *** 注册建筑师

拟派项目（施工）负责人：建筑工程专业 *** 注册建造师，并具有相关主管部门核发的《建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书》（B类证）。

七、以下条件属于资格审查的必要合格条件：

(一)具有独立订立合同的能力；

(二)未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

(三)企业没有被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

(四)企业的资质类别、等级和项目负责人的资质等级满足招标公告要求；

(五)资格审查文件中的内容必须真实, 如有提供虚假材料的，投标保证金不予退还，且记不良行为一次并网上公示；

(六)施工企业具备安全生产条件,并取得安全生产许可证；

(七)拟派的项目（施工）负责人无在建工程；(在建工程的认定见资格审查标准)     

(八)拟派项目（施工）负责人、项目（设计）负责人为企业正式人员；

(九) 近三年来（自提交投标文件截止日前推3年，以设计合同签订时间为准）企业承担过单项工程6万平方米及以上政府投资建设的房屋（厂房除外）建筑工程设计；

（十）拟派项目（施工）负责人业绩：近三年来（自提交投标文件截止日前推3年，以竣工验收时间为准）拟派项目（施工）负责人在投标企业任职期内承担过单项工程6万平方米及以上政府投资建设的房屋（厂房除外）建筑工程施工,并承担项目负责人；

（十一）在本工程招标公告发布之日起至递交投标文件截止之日间的任意连续 *** 内，投标企业银行的基本账户存款余额每日均不少于1亿元，日存款余额是指截止到当日23:59:59的余额。

（十二）参与本次投标的所有投标人，均须提供其所在地的检察机关出具投标单位、法定代表人、项目（施工）负责人的无行贿犯罪记录的书面证明材料（行贿犯罪档案查询告知函自出具之日起2个月内有效，复印件无效）。特别提醒：江苏省内投标企业可直接登录“江苏省人民检察院行贿犯罪档案查询网”（http://218.94.117.252:12301/）申请查询，并下载具有电子印章和防伪二维码查询结果告知函。该告知函与检察机关出具的书面告知函具有同等效力。评委通过扫描告知函的二维码进行验证。如果不能验证，则视为资格审查不通过。

八、投标人若对招标文件有任何疑问，须在 2017 年6 月 25 日17时 0分前向招标人提出澄清要求，以电子文件形式(不具单位名称)发送至启东市公共资源交易所指定邮箱（qdztbjys@163.com）。

九、各投标人必须于 2017 年 7 月 13 日 9 时 0 分以前将投标文件网上投标电子标书（已加密文件）上传至网上招投标系统，同时将备用投标文件（电子光盘）、投标保证金、加密锁提交至启东市公共资源交易所开标室（启东市人民中路683号建筑业大厦三楼），并在2017 年 7 月 13 日 9 时 0 分开标，迟到的投标文件将被拒绝。招标文件的费用为人民币255元，无论何种原因招标文件的相关费用不退。

 十、招标文件的澄清、修改、补充及投标最高限价公布的网址及栏目：

   南通市工程建设网（www.ntcetc.cn）网上招投标交易平台；

   启东市公共资源交易网（http://www.qdztb.com）“答疑公示”、“最高限价公示”栏目。

十一、评标办法:详见附件

十二、特别提示:

（一）对拖欠农民工工资的建筑施工企业，给予记不良行为，予以网上公示，并列入建筑领域诚信体系建设“黑名单”，暂停其在本市一定时期投标准入资格的处罚。

（二）投标时出具的银行汇票的开户银行、帐号必须与入库资料相一致，否则资格审查不通过。

（三）招标公告系招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

十三、招标人地址：启东家家乐建设发展有限公司

联系人：杨凯          联系电话：

十四、招标代理机构地址: 启东市万豪花园29幢  

联系人: 冯建敏       联系电话 *** 6    公司传真 *** 9

                           招标人：启东家家乐建设发展有限公司（公章）  

                           负责人：

                           招标代理人：江苏方桂圆工程项目管理有限公司（公章）

       2017年 6月21 日

 附件：                  评标办法

综合评分法

评标办法中所需投标人提供的可在诚信库备案的证明材料（业绩、奖项等），一律从经南通市备案的企业诚信库导入投标文件中的相应模块作为评审依据，否则在评标时评委会有权不予认可，部分无法在诚信库备案的证明材料，投标人可将其清晰扫描并直接上传于投标文件中，投标人自行承担因扫描件模糊所产生的一切后果。尚未在南通市办理企业诚信库备案的投标人应在编制投标文件之前尽快办理。

一、评标程序

资格条件评审—设计标评标—施工标评标—确定中标候选人。

二、资格条件评审

所有投标人全部进入资格评审，由本工程评标委员会根据投标人递交的资格证明文件，并按照本工程招标文件第六章《资格审查必要合格条件标准》的要求对投标人的资格进行审查。只有通过资格条件评审的投标人，才能参加设计标、施工标的评标。

资格审查必要合格条件标准

三、设计标评审（29分）

（一）建筑方案设计评审标准（27分）

由评委根据以下内容进行综合评审后打分，取各评委打分的算术平均值为各投标人建筑方案设计的最后得分。

1、设计总体构思和总平面布置（满分5分）

根据方案设计总体构思理念是否合理先进、外形是否新颖大方和建筑总平面布置是否合理、是否满足交通要求、是否满足交通流线及开口要求、是否满足建筑日照要求、场地竖向布置是否合理等因素评分。

2、设计深度（满分2分）

根据是否满足《建筑工程设计文件编制深度规定》（建质【2003】84号）要求评分。

3、设计成果的完整性（满分2分）

根据是否满足招标文件所列设计要求，设计内容是否齐全、完整等因素评分。

4、设计方案的合理性及适用性（满分10分）

① 建筑使用功能是否符合并满足招标文件要求使用功能，功能分区是否明确、人流组织及竖向交通是否合理、相关组织行为联系是否顺畅、各功能空间配置是否符合标准、是否满足功能区使用要求。（满分8分）

② 是否应用新材料、新技术、新工艺。（满分2分）

5、设计成果的技术标准符合性 （满分5分）

①是否符合制图标准。（满分1分）

②是否符合建筑安全要求。（满分1分）

③是否符合建筑防火要求。（满分1分）

④是否符合环保要求。（满分1分）

⑤是否符合节能要求。（满分1分）

6、设计成果的经济性 （满分3分）

对设计成果的工程造价估算进行评审。

注：所有投标人的建筑方案设计成果及其设计理念使用权归招标人所有，但非中标人的建筑设计方案的设计费不予补偿。

（二）资信分（2分）

拟派设计人员中获得省级及以上建设行政主管部门或“勘察设计行业协会”评选的“优秀工程勘察设计师”或“工程勘察设计大师”的得2分，本项最多得2分。提供获奖文件或证书。

四、施工标评审（71分）

（一）企业奖项（1分）

企业承担过的工程获得国优奖项（指“鲁班奖”、国家工程建设质量奖审定委员会评审的“国家优质工程”、中国土木工程学会与詹天佑土木工程科技发展基金会联合评审的“中国土木工程詹天佑大奖”）（有效期3年，时间以获奖文件或证书颁发时间为准，获奖有效期的终止时间为开标当日）得1分，最多得1分。提供获奖文件或证书。

（二）投标报价（70分）

1、设定招标控制价：19085.3460万元

2、确定有效报价：各投标人的投标报价小于招标控制价的为有效报价，否则按作废标处理。

无效报价、被宣布为废标的投标报价均不参与评标基准价的计算。

3、确定评标基准价：以有效投标文件的评标价算术平均值为A（若有效投标文件＜7家时，所有报价取算术平均值为A；若7≤有效投标文件＜10家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为A；若有效投标文件≥10 家时，去掉其中的一个最高价、一个次高价、一个最低价和一个次低价后取算术平均值为A）。

评标基准价=A×K，K值在开标时由招标人代表随机抽取确定，K 值的取值范围为95%、96%、97%、98%。

说明：

①评标价指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价；

②评标结束后，除确认存在计算错误外，上述评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变；

③有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效标的投标文件。   

4、计算投标报价得分

①各投标人的投标报价与评标基准价相等得70分；

②各投标人的投标报价与评标基准价相比较，每上浮1%扣0.9分,下浮1%扣0.6分，不足1%采用插入法，得分采用四舍五入法保留两位小数。

五、确定中标候选人

（一）总分计算办法：

1、评分采用百分制，分项得分及总分均采用四舍五入法保留两位小数。

2、各投标人的总分为其各分项得分之和。

（二）定标：

1、按照各投标人总分从高到低依次推荐1-3名中标侯选人。

2、以总分最高者为第一中标候选人。

3、若最高总分者有相同时，则投标报价较低者为中标人，均相同时则由招标人确定中标人。

4、在中标结果公示期内，第一中标候选人的法定代表人（组成联合体投标的，各联合体成员单位的法定代表人）主动到招标人单位接受招标人约谈。无论何种原因，若第一中标候选人未按上述要求参加约谈，则取消第一中标候选人资格，并由第二中标候选人递补，以此类推。

六、本工程第一中标候选人原则上为中标人。当排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人，也可以重新招标。                                      

北新镇丽都名邸安置房工程建筑设计与施工总承包（EPC）

招标公告（资格后审）

友情提醒：本工程系网上招投标项目，公告内容仅供投标单位查询获取相关项目信息，具体参与报名、投标需进入网上招投标系统。（方法：输入网址www.ntcetc.cn，点击[网上招投标]，插入CA锁，进入网上招投标会员系统，进入南通市平台，进行网上报名、下载招标文件及投标等操作。

一、 启东家家乐建设发展有限公司的北新镇丽都名邸安置房工程已经启东市发展和改革委员会批准建设。工程所需资金来源是自筹。现决定对该项目的设计与施工总承包进行公开招标，选定承包人。

二、 江苏方桂圆工程项目管理有限公司受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。

三、工程概况：

(一)工程地点：北新镇小花滧

(二)工程规模：十一层住宅楼4幢，九层住宅楼8幢，五层住宅楼2幢，总建筑面积约80140平方米（含地下人防面积6500平方米），停车位678个（含地面停车位516个）。

(三)工    期: 总工期： *** 。其中：

1、勘察设计周期： 80 日历天（方案优化设计 15 天、工程勘察及初步设计 35 天、施工图设计 30 天）

2、施工工期： 420 日历天

(四)质量要求：合格工程

四、本招标工程共分壹个标段，相应招标内容如下：

本工程地质勘察，主体工程的桩基、建筑、结构、电气、给排水、消防、建筑智能化、室内公共部位装饰、基坑支护及室外配套等工程设计与施工，办理施工图审查手续及支付审图费，建筑红线范围内“三通一平”的规划与施工。

每位投标人可申请参与上述壹个标段的投标。

五、本工程对投标申请人的资格审查采用资格后审方式，主要资格审查标准和内容详见招标文件中的资格审查文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。

六、申请人应当具备的主要资格条件：

(一)企业资质等级：投标人须具备下列资质之一：

1、同时具有建筑行业（建筑工程）设计 *** 及以上资质和工程勘察专业类[岩土工程（勘察、设计）]勘察 *** 及以上资质、建筑工程施工总承包 *** 及以上资质；

2、由具有建筑行业（建筑工程）设计 *** 及以上资质和工程勘察专业类[岩土工程（勘察、设计）]勘察 *** 及以上资质的单位与具有建筑工程施工总承包 *** 及以上资质的单位组成联合体，联合体组成单位不得超过两家，牵头人为建筑施工企业。

组成联合体投标的，必须在投标文件中提交联合体协议书。

(二)拟派项目（设计）负责人： *** 注册建筑师

拟派项目（施工）负责人：建筑工程专业 *** 注册建造师，并具有相关主管部门核发的《建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书》（B类证）。

七、以下条件属于资格审查的必要合格条件：

(一)具有独立订立合同的能力；

(二)未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

(三)企业没有被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

(四)企业的资质类别、等级和项目负责人的资质等级满足招标公告要求；

(五)资格审查文件中的内容必须真实, 如有提供虚假材料的，投标保证金不予退还，且记不良行为一次并网上公示；

(六)施工企业具备安全生产条件,并取得安全生产许可证；

(七)拟派的项目（施工）负责人无在建工程；(在建工程的认定见资格审查标准)     

(八)拟派项目（施工）负责人、项目（设计）负责人为企业正式人员；

(九) 近三年来（自提交投标文件截止日前推3年，以设计合同签订时间为准）企业承担过单项工程6万平方米及以上政府投资建设的房屋（厂房除外）建筑工程设计；

（十）拟派项目（施工）负责人业绩：近三年来（自提交投标文件截止日前推3年，以竣工验收时间为准）拟派项目（施工）负责人在投标企业任职期内承担过单项工程6万平方米及以上政府投资建设的房屋（厂房除外）建筑工程施工,并承担项目负责人；

（十一）在本工程招标公告发布之日起至递交投标文件截止之日间的任意连续 *** 内，投标企业银行的基本账户存款余额每日均不少于1亿元，日存款余额是指截止到当日23:59:59的余额。

（十二）参与本次投标的所有投标人，均须提供其所在地的检察机关出具投标单位、法定代表人、项目（施工）负责人的无行贿犯罪记录的书面证明材料（行贿犯罪档案查询告知函自出具之日起2个月内有效，复印件无效）。特别提醒：江苏省内投标企业可直接登录“江苏省人民检察院行贿犯罪档案查询网”（http://218.94.117.252:12301/）申请查询，并下载具有电子印章和防伪二维码查询结果告知函。该告知函与检察机关出具的书面告知函具有同等效力。评委通过扫描告知函的二维码进行验证。如果不能验证，则视为资格审查不通过。

八、投标人若对招标文件有任何疑问，须在 2017 年6 月 25 日17时 0分前向招标人提出澄清要求，以电子文件形式(不具单位名称)发送至启东市公共资源交易所指定邮箱（qdztbjys@163.com）。

九、各投标人必须于 2017 年 7 月 13 日 9 时 0 分以前将投标文件网上投标电子标书（已加密文件）上传至网上招投标系统，同时将备用投标文件（电子光盘）、投标保证金、加密锁提交至启东市公共资源交易所开标室（启东市人民中路683号建筑业大厦三楼），并在2017 年 7 月 13 日 9 时 0 分开标，迟到的投标文件将被拒绝。招标文件的费用为人民币255元，无论何种原因招标文件的相关费用不退。

 十、招标文件的澄清、修改、补充及投标最高限价公布的网址及栏目：

   南通市工程建设网（www.ntcetc.cn）网上招投标交易平台；

   启东市公共资源交易网（http://www.qdztb.com）“答疑公示”、“最高限价公示”栏目。

十一、评标办法:详见附件

十二、特别提示:

（一）对拖欠农民工工资的建筑施工企业，给予记不良行为，予以网上公示，并列入建筑领域诚信体系建设“黑名单”，暂停其在本市一定时期投标准入资格的处罚。

（二）投标时出具的银行汇票的开户银行、帐号必须与入库资料相一致，否则资格审查不通过。

（三）招标公告系招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

十三、招标人地址：启东家家乐建设发展有限公司

联系人：杨凯          联系电话：

十四、招标代理机构地址: 启东市万豪花园29幢  

联系人: 冯建敏       联系电话 *** 6    公司传真 *** 9

                           招标人：启东家家乐建设发展有限公司（公章）  

                           负责人：

                           招标代理人：江苏方桂圆工程项目管理有限公司（公章）

       2017年 6月21 日

 附件：                  评标办法

综合评分法

评标办法中所需投标人提供的可在诚信库备案的证明材料（业绩、奖项等），一律从经南通市备案的企业诚信库导入投标文件中的相应模块作为评审依据，否则在评标时评委会有权不予认可，部分无法在诚信库备案的证明材料，投标人可将其清晰扫描并直接上传于投标文件中，投标人自行承担因扫描件模糊所产生的一切后果。尚未在南通市办理企业诚信库备案的投标人应在编制投标文件之前尽快办理。

一、评标程序

资格条件评审—设计标评标—施工标评标—确定中标候选人。

二、资格条件评审

所有投标人全部进入资格评审，由本工程评标委员会根据投标人递交的资格证明文件，并按照本工程招标文件第六章《资格审查必要合格条件标准》的要求对投标人的资格进行审查。只有通过资格条件评审的投标人，才能参加设计标、施工标的评标。

资格审查必要合格条件标准

三、设计标评审（29分）

（一）建筑方案设计评审标准（27分）

由评委根据以下内容进行综合评审后打分，取各评委打分的算术平均值为各投标人建筑方案设计的最后得分。

1、设计总体构思和总平面布置（满分5分）

根据方案设计总体构思理念是否合理先进、外形是否新颖大方和建筑总平面布置是否合理、是否满足交通要求、是否满足交通流线及开口要求、是否满足建筑日照要求、场地竖向布置是否合理等因素评分。

2、设计深度（满分2分）

根据是否满足《建筑工程设计文件编制深度规定》（建质【2003】84号）要求评分。

3、设计成果的完整性（满分2分）

根据是否满足招标文件所列设计要求，设计内容是否齐全、完整等因素评分。

4、设计方案的合理性及适用性（满分10分）

① 建筑使用功能是否符合并满足招标文件要求使用功能，功能分区是否明确、人流组织及竖向交通是否合理、相关组织行为联系是否顺畅、各功能空间配置是否符合标准、是否满足功能区使用要求。（满分8分）

② 是否应用新材料、新技术、新工艺。（满分2分）

5、设计成果的技术标准符合性 （满分5分）

①是否符合制图标准。（满分1分）

②是否符合建筑安全要求。（满分1分）

③是否符合建筑防火要求。（满分1分）

④是否符合环保要求。（满分1分）

⑤是否符合节能要求。（满分1分）

6、设计成果的经济性 （满分3分）

对设计成果的工程造价估算进行评审。

注：所有投标人的建筑方案设计成果及其设计理念使用权归招标人所有，但非中标人的建筑设计方案的设计费不予补偿。

（二）资信分（2分）

拟派设计人员中获得省级及以上建设行政主管部门或“勘察设计行业协会”评选的“优秀工程勘察设计师”或“工程勘察设计大师”的得2分，本项最多得2分。提供获奖文件或证书。

四、施工标评审（71分）

（一）企业奖项（1分）

企业承担过的工程获得国优奖项（指“鲁班奖”、国家工程建设质量奖审定委员会评审的“国家优质工程”、中国土木工程学会与詹天佑土木工程科技发展基金会联合评审的“中国土木工程詹天佑大奖”）（有效期3年，时间以获奖文件或证书颁发时间为准，获奖有效期的终止时间为开标当日）得1分，最多得1分。提供获奖文件或证书。

（二）投标报价（70分）

1、设定招标控制价：19085.3460万元

2、确定有效报价：各投标人的投标报价小于招标控制价的为有效报价，否则按作废标处理。

无效报价、被宣布为废标的投标报价均不参与评标基准价的计算。

3、确定评标基准价：以有效投标文件的评标价算术平均值为A（若有效投标文件＜7家时，所有报价取算术平均值为A；若7≤有效投标文件＜10家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为A；若有效投标文件≥10 家时，去掉其中的一个最高价、一个次高价、一个最低价和一个次低价后取算术平均值为A）。

评标基准价=A×K，K值在开标时由招标人代表随机抽取确定，K 值的取值范围为95%、96%、97%、98%。

说明：

①评标价指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价；

②评标结束后，除确认存在计算错误外，上述评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变；

③有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效标的投标文件。   

4、计算投标报价得分

①各投标人的投标报价与评标基准价相等得70分；

②各投标人的投标报价与评标基准价相比较，每上浮1%扣0.9分,下浮1%扣0.6分，不足1%采用插入法，得分采用四舍五入法保留两位小数。

五、确定中标候选人

（一）总分计算办法：

1、评分采用百分制，分项得分及总分均采用四舍五入法保留两位小数。

2、各投标人的总分为其各分项得分之和。

（二）定标：

1、按照各投标人总分从高到低依次推荐1-3名中标侯选人。

2、以总分最高者为第一中标候选人。

3、若最高总分者有相同时，则投标报价较低者为中标人，均相同时则由招标人确定中标人。

4、在中标结果公示期内，第一中标候选人的法定代表人（组成联合体投标的，各联合体成员单位的法定代表人）主动到招标人单位接受招标人约谈。无论何种原因，若第一中标候选人未按上述要求参加约谈，则取消第一中标候选人资格，并由第二中标候选人递补，以此类推。

六、本工程第一中标候选人原则上为中标人。当排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人，也可以重新招标。