南京雨花国资投资管理有限公司建设项目雨花社区服务中心项目已经立项部门批准建设（立项批文号：雨发改项字[2016]2号），工程所需资金来源是国有非政府性资金，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。
一、南京银佳建设监理有限公司(招标代理)受招标人委托负责本工程的招标事宜。
二、本招标项目概况：
1、标段名称：智能化设计
2、建设地点：宁南八号路东侧
3、工程规模：总建筑面积为5.36万平方米，其中地上建筑面积为4.05万平方米，地下建筑面积为1.32万平方米。
4、质量要求：符合国家技术规范、标准及规程要求，达到设计任务书要求的深度。
5、设计周期：方案通过甲方审核后30天内完成施工图设计
6、设计费用估算价：约13.4万元
7、招标内容：智能化方案设计、初步设计及施工图设计及后续服务。
8、标段划分：一个标段
三、投标申请人资格条件
1、投标人资质等级及范围：具有建筑智能化系统工程设计专项 *** （含）以上资质或者工程设计综合 *** 资质 |
2、项目负责人资质类别和等级：具有注册电气工程师执业资格 |
3、本次招标是否接受联合体投标：否 |
4、本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 |
四、获取招标文件方法
1、投标申请人的法人委托代理人可持法定代表人授权委托书原件及本人身份证原件、复印件到指定地点购买招标文件。
2、本公告发布之日即为指定地点领取招标文件的时间：自2017年4月25日至2017年5月17日，上午9:30分至11:00分，下午14:00分至16:30分（节假日除外），在南京银佳建设监理有限公司(南京市广州183号304室)购买招标文件。
3、招标文件每份售价300元，售后不退。
五、资格审查方法
资审合格的必要条件：
（1）具有独立订立合同的能力（提供有效的企业法人营业执照副本原件核查）；
（2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态（提供承诺书原件并加盖投标人公章）；
（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量.安全生产事故等问题.被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的（提供承诺书原件并加盖投标人公章）；
（4）企业的资质类别：具有建筑智能化系统工程设计专项 *** （含）以上资质或者工程设计综合 *** 资质（提供有效的资质证书原件核查）；
（5）项目负责人资质类别：具有注册电气工程师执业资格（提供证书原件核查）；
（6）投标人近三年承担的智能化设计项目无因设计原因造成的事故发生（提供承诺书原件并加盖投标人公章）；
（7）资格审查申请书中的重要内容没有失真或者弄虚作假（提供承诺书原件并加盖投标人公章）；
（8）投标人熟知该建设项目可能涉及到的报批事项、报审流程、提交材料等；（提供承诺书原件并加盖投标人公章）；
（9）参与本次设计的人员应为设计单位的在册人员；（提供承诺书原件并加盖投标人公章）；
（10）符合法律、法规规定的其他条件。（提供承诺书原件并加盖投标人公章）；
（11）有下列行为之一的投标人，本项目不接受其参加投标（提供承诺书原件并加盖投标人公章）：
①有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；
②因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期未满的。
投标人必须符合上述所有资格审查要求，按要求提供原件核查，其中有任何一项不满足的，资格审查不合格。
六、评标办法
评标方法为：综合评估法。
本工程设计招标采取综合评估法;
序号 | 评分内容 | 分值 | 详细评分标准 |
1 | 投标报价 | 40分 | 评标基准价：在有效的投标报价中，投标人大于（或等于）7家时，去掉一个最高价和一个最低价，以其余投标报价的算数平均值为基准值；投标人小于7家时，所有投标报价的算数平均值基准价。报价偏离评标基准价的的每增加1%扣0.3分，每降低1%扣0.2分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分，扣完为止。投标报价的偏差率计算公式：偏差率=100%×（投标人报价－评标基准价）/评标基准价。（保留两位小数） |
2 | 项目负责人资历 | 2分 | 高级技术职称得1分，中级技术职称的得0.5分； 具备注册电气工程师执业资格称得1分； （提供相关证书原件核查，未提供不得分）。 |
3 | 设计人员资历 | 8分 | 除项目负责人外，拟投入本项目的设计人员配备： 具备中级及以上职称的，有一人得2分，最多得8分； （提供相关证书原件核查，未提供不得分）。 |
4 | 设计方案 | 40分 | 1、优（30～40分）：设计思路非常清晰、新颖，方案非常合理、完整、先进、各系统有很好的衔接。具有良好的性价比并对今后维保及物业管理具有较好的创意性设计。 2、良（20～30分）：设计思路比较清晰，新颖，方案较合理、完整、先进、各系统有较好的衔接，具有较好性价比，适应物业需求。 3、一般（15～20分）：满足招标文件要求，设计思路一般，方案一般。 4、基本满足（15分以下）：基本满足招标文件要求，设计思路较差，方案较差。 |
5 | 施工、验收、保修阶段的后续服务及后续服务承诺 | 10分 | 承诺内容至少须包括：1、各专业设计人员进行设计图纸交底；2、各专业设计人员到现场服务情况；3、完成设计图变更时间承诺；4、设计人员准时到现场参加个工序验收；5、常驻现场代表人员情况；6、参与竣工验收；7、其他承诺。 优：10分，良：9分，一般：8分，基本满足：6分以下。 |
注：1、设计方案采用暗标，即技术标密封时，在外封套加盖单位公章及法人章即可，投标文件中的“技术方案”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替（一经发现按废标处理）；
2、本工程评标坚持“公开、公平、公正、择优和诚实信用”的原则，评标委员会对以上各项分别进行打分，其中投标报价、项目项目人员的打分由评标委员会统一核定得分。设计组织方案、设计方案为各评委独立评分，计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分的平均值为某个投标人各项分值的最终得分（保留2位小数，第三位四舍五入）。各项分值合计最高得分的投标人为第一中标人，当出现并列最高综合得分时，以投标报价得分高者优先中标，如投标报价仍一致时，以设计方案得分高者优先中标。
3、投标人提供的业绩证明材料必须真实可靠，招标人将对业绩的真实性及相关工程的实施情况进行调查，如发现投标人弄虚作假，则取消其投标资格，并向建设行政主管部门汇报；
4、要求提供原件核查的证件、资料，在投标文件中必须有复印件，否则不得分。原件列明清单，单独装袋，在投标截止时间前与投标文件同时提交，无需密封。
5、公证件不视同原件。
七、其他
1、潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致。如不一致，视为资格审查不合格；
2、本项目设计费用设有最高限价，投标报价超过最高限价的作废标处理。
3、开标时，本工程各投标人所报的项目负责人须携带本人有效身份证原件，法人委托代理人须携带本人有效身份证原件及法人授权委托书原件在投标截止时间前到达开标现场参加开标会议，并递交上述原件，若相关人员未能按时到场参加开标会议或人员虽到场但未完整递交上述原件的或所递交原件无效的，均视为投标人自动放弃本标段投标权，招标人将拒绝接受其投标书。
4、根据相关文件规定，参加本次设计投标的单位将不得参加施工阶段的投标。
八、发布公告的媒介
本公告发布法定媒体：南京市公共资源交易中心
九、联系方式
招标人：南京雨花国资投资管理有限公司 招标代理：南京银佳建设监理有限公司
地址：南京市雨花台区地址：南京市广州183号东门304室
联系人：程工联系人：恽虹、赵黎明
电话：电话：