| 1、 | 招标条件 |
| 本招标项目 于家堡金融区起步区03-15地块工程(宝团大厦) 已由 天津市滨海新区中心商务区管理委员会 以 津滨商管许可[2016]16号 批准建设，项目建设单位为 天津金团房地产开发有限责任公司 ，建设资金为 1989570000 元，项目已具备招标条件， 天津房友工程咨询有限公司 受 天津金团房地产开发有限责任公司 的委托，现对该项目的施工进行公开招标择优选定承包人。 |
| 2、 | 项目概况与招标范围| 2.1 | 项目概况：于家堡金融区起步区03-15地块工程（宝团大厦），总建筑面积162375.5平方米，其中：地上建筑面积128306.8平方米，地下建筑面积34056.9平方米 | | 2.2 | 工程建设地点：于家堡金融区 | | 2.3 | 标段划分与招标范围：
一标段：于家堡金融区起步区03-15地块（宝团大厦）公共区域室内精装修工程（一标段）。主楼四层及以下、附楼全部、所有电梯轿厢装修工程及深化设计部分，施工图纸范围内全部精装修工程，不包括软装及家具。面积为12000平方米，投资额为6900万元。具体内容详见招标人所发施工图纸、工程量清单范围内所有内容
二标段：于家堡金融区起步区03-15地块（宝团大厦）公共区域室内精装修工程（二标段）。主楼五层及以上装修工程及深化设计部分，施工图纸范围内全部精装修工程，不包括软装及家具。面积为18000平方米，投资额为6150万元。具体内容详见招标人所发施工图纸、工程量清单范围内所有内容 | | 2.4 | 工期要求： *** 至 *** 1日 | | 2.5 | 工程质量要求：国家验收规范合格标准 |
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| 3、 | 投标人资格要求| 3.1 | 本次招标要求投标人须具有：
一标段：资质： 建筑装修装饰工程专业承包 *** 和建筑装饰工程设计专项 *** 或建筑装饰装修工程设计与施工 *** , 资格： 投标人报名时须具有在有效期内的1.营业执照副本；2.资质证书副本；3.安全生产许可证副本；4.本标段项目部配置包括：（1）正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业， *** 注册建造师证书及有投标资格的IC卡，具备5年以上施工现场管理工作经历；（2）副项目经理1名， 应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业， *** 及以上注册建造师证书及有投标资格的IC卡；（3）安全项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的 *** 及以上注册建造师证书及具有投标资格的IC卡，专业不限，可由副项目经理兼任或单独配置，具备国家注册安全工程师证书或省、自治区、直辖市级安全生产考核合格证书；（4）技术负责人1名，具有工程技术类高级职称，具备10年以上施工现场管理工作经历；(5)正、副、安全项目经理和技术负责人均应由投标企业任命并出具任命书；(6)项目部其他人员应符合建筑[2012]141号文件规定，具体要求详见招标文件。5.法人资格证明书、授权委托书原件及授权委托人身份证原件。其他要求：本工程依据《中华人民共和国招标投标法》和《天津市建设工程招标投标监督管理规定》（天津人民政府第30号令）进行招标 , 本标段 不接受 联合体投标。
二标段：资质： 建筑装修装饰工程专业承包 *** 和建筑装饰工程设计专项 *** 或建筑装饰装修工程设计与施工 *** , 资格： 投标人报名时须具有在有效期内的1.营业执照副本；2.资质证书副本；3.安全生产许可证副本；4.本标段项目部配置包括：（1）正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业， *** 注册建造师证书及有投标资格的IC卡，具备5年以上施工现场管理工作经历；（2）副项目经理1名， 应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业， *** 及以上注册建造师证书及有投标资格的IC卡；（3）安全项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的 *** 及以上注册建造师证书及具有投标资格的IC卡，专业不限，可由副项目经理兼任或单独配置，具备国家注册安全工程师证书或省、自治区、直辖市级安全生产考核合格证书；（4）技术负责人1名，具有工程技术类高级职称，具备10年以上施工现场管理工作经历；(5)正、副、安全项目经理和技术负责人均应由投标企业任命并出具任命书；(6)项目部其他人员应符合建筑[2012]141号文件规定，具体要求详见招标文件。5.法人资格证明书、授权委托书原件及授权委托人身份证原件。其他要求：本工程依据《中华人民共和国招标投标法》和《天津市建设工程招标投标监督管理规定》（天津人民政府第30号令）进行招标 , 本标段 不接受 联合体投标。 | | 3.2 | 非本市注册的投标人应提供进津信息登记卡。 |
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| 4、 | 投标报名方式| | 凡具备投标人资格要求的投标人可通过以下方式进行投标报名： | | 4.1 | 投标人可通过天津市建设工程信息网网上报名。 | | 4.2 | 投标人不能通过天津建设工程信息网报名时,可携带 本企业营业执照副本和企业资质等级证书副本（原件）、进津信息登记卡、经办人授权委托书及本人身份证（原件及复印件并加盖公章)（如果联合体报名，请携带联合体协议） 到 只接受网上报名报名。 | | 4.3 | 各投标人均可对上述标段中的2个标段投标报名,兼投不兼中。 |
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| 5、 | 公告发布与投标报名截止时间| 5.1 | 本招标项目的报名截止时间为： *** 16时00分（北京时间）。 | | 5.2 | 招标公告发布时间： *** 至 *** （16:00） |
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| 6、 | 招标文件的获取| 6.1 | 投标报名的投标人超过15家时，可采取资格预审方式。 | | 6.2 | 凡投标报名的投标人，请于 *** 至 *** （法定公休日、法定节假日除外），每日上午8 时 0 分 至 11 时 0 分， 下午 13 时 0 分 至 17 时 0 分（北京时间）， 持企业营业执照副本（原件）、资质等级证书副本（原件）和单位介绍信，前往 天津市滨海新区塘沽乐山道180号 获取招标文件（或资格预审文件）。 | | 6.3 | 招标文件每套售价人民币 待定 元，售后不退。图纸押金人民币 待定元，在退还图纸时退还押金（不记利息）。 | | 6.4 | 招标文件需邮购的，另加手续费（含邮费）每套人民币无元。招标人在收到投标报名确认函（原件）、企业营业执照副本（复印件盖公章）、资质等级证书副本（复印件盖公章）和单位介绍信（原件），以及邮购款（含手续费）后无 日内寄送。 |
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