三亚市“同心家园”一、二期物业管理服务项目公开招标公告

按照国务院《物业管理条例》和海南省建设厅《海南省物业管理招标投标管理办法（试行）》的规定，现决定对三亚市“同心家园”一、二期物业管理服务项目进行公开招标。欢迎国内符合条件的供应商参加投标。

　　一、 项目概况：

　　1、项目名称：三亚市“同心家园”一、二期物业管理服务

　　2、项目编号：HNZCGC2017112

　　3、项目内容：

具体详见招标文件第三部分

　　二、项目开工和竣工交付使用时间

　　本服务招标采购物业项目全部建成竣工交付期，以每期物业实际建成竣工交付使用时间为准。

　　三、投标人资格要求

　　1、在中华人民共和国注册、具有独立承担民事责任能力的法人；

　　2、具有与所提供服务相应的经营资格；

　　3、具有良好的商业信誉（（提供2016年度10月－2017年3月份任三个月的社保缴费凭证和2016年度10月－2017年3月份任至少一个月纳税证明））；

　　4、本次招标要求投标人具备 *** 或以上物业管理资质。

　　5、符合《政府采购法》第二十二条规定的条件，符合法律、法规的规定及招标文件的要求；

　　6、已加入三亚市公共资源交易诚信库（http://ztb.sanya.gov.cn/sanyaztb/Default.aspx）；

　　7、不接受联合体投标。

　　四、物业管理服务期限

　　本次招标物业管理服务期为3年（合同暂定为三年，期满后由市住房保障管理中心对物业公司进行满意度测评，满意后续签合同。）。

　　五、项目预算

　　1、物业管理服务费：8,199,528.05 *** 年。

　　2、物业管理服务采购最高限价：住宅最高限价1.5 *** ；商业用房最高限价1.9 *** 。M2为物业建筑面积（下同）。

　　六、获取招标文件：

　　1、时间： *** 至 *** 1 日

　　2、该项目实行网上获取招标文件，详见：三亚市政务中心公共资源网→办事指南→政府采购项目下载采购文件操作指南。

　　3、在获取招标文件截止时间时，按系统提示完成网上支付标书款后，即可下载招标文件及其他资料。

　　4、售价：人民币100元/套，售后不退。未下载招标文件的企业不得参加本次投标。

　　5、招标文件内容如有澄清和修改，请留意中国海南政府采购网和三亚市政务中心公共资源交易网（http://ztb.sanya.gov.cn/sanyaztb/Default.aspx），招标代理机构不再以书面形式通知所有招标文件收受人。

　　七、投标截止时间、开标仪式时间和地点：

　　1、投标截止时间： *** 09:00（北京时间）

　　2、开标时间： *** 09:00（北京时间）

　　3、开标地点：三亚市政务中心公共资源交易大厅第 一 开标室

　　八、联系方式：

　　采购人：三亚市住房保障管理中心

　　联系人：林先生

　　联系电话 ***

　　代理机构：海南中采招标代理咨询有限公司

　　地址：三亚市新风路130号翠洲盈湾A栋905室

联系人：林倩君

　　联系电话： *** 8

　　九、中标信息查询网站：

　　1、中国海南政府采购网（http://www.ccgp-hainan.gov.cn/）

　　2、三亚市政务中心公共资源交易网（http://ztb.sanya.gov.cn/sanyaztb/Default.aspx）

海南中采招标代理咨询有限公司

二0一七年三月二十四日