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| 江苏省南京市工程建设项目 |
| 监理及相关服务招标公告(资格后审) |
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| 标段编号: AJN160071-04FG |
| 南京中船绿洲机器有限公司建设项目中船海洋装备机电产业园已经立项部门批准建设（立项批文号：江宁滨江管委复[2014]28号、[2015]13号）。工程所需资金来源[国有非政府性资金：563000.00万元；]，现已落实。本工程采用资格后审的方式对投标人进行资格审查。 |
| 一、北京瑞驰菲思招标代理有限公司(招标代理)受招标人委托负责本工程的招标事宜。本工程采用网上招投标。 |
| 二、本招标工程概况： |
| 1、标段名称：二期工程办公大楼工程监理 |
| 2、工程地点：江宁滨江开发区丽水大街以东、飞鹰路以北。 |
| 3、工程类型：特大型工程 |
| 4、建设内容及规模：办公大楼为地上5层地下1层。该办公大楼占地面积4077.08㎡，地上建筑面积为19551.41㎡，地下建筑面积为9832.46㎡，总建筑面积约29383.87㎡，建筑高度23.1m。现浇钢筋混凝土框架结构,最大跨距25.2m。 |
| 5、监理合同估算价：174.62万元（工程计费额按14283.10万元） |
6、监理及相关服务范围： |
| 监理范围包括：土石方、桩基、基坑支护、土建、水电安装、钢结构、消防、通风空调、内装修、幕墙、电梯、智能化、室外工程（景观绿化）监理（工程施工及保修阶段全过程监理，包含对工程进行进度、质量、投资、安全四控制，合同管理、信息管理，协调施工现场各方面关系） |
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| 其它阶段相关服务的范围包括：其他阶段相关服务的范围包括：配合招标人严格控制工程建设成本及工程资金使用（包含但不限于以下内容）（1）负责对施工单位上报的每月（期）完成工程量月（期）报进行审核。并提供当月（期）付款建议书，经业主认可后作为支付当月（期）进度款的依据；（2）承发包双方提出索赔时，为委托方提供咨询意见，对涉及到的设计变更、现场签证等进行审核，对合同变更费用出具审核意见，及时提醒招标人可能发生的工程费用索赔问题，向招标人提供反索赔建议，并做好反索赔工作，以保证招标人在合同上的利益。（3）提供与造价控制相关的人工、材料、设备等造价信息和其他咨询服务，会同招标人对合同中未确定价格的材料、设备进行定价。 |
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| 7、监理服务期： *** |
| 三、投标申请人资格条件： |
| 1、投标人资质等级及范围：房屋建筑工程 *** (含)以上。 |
| 2、总监资质类别和等级：
省监理工程师(含)以上。 |
| 3、本次招标是否接受联合体投标：否 |
| 4、投标人名称必须与该投标人资质证书上的名称一致。 |
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| 5、本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 |
| 四、招标文件的获取： |
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| 1、本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy）购买招标文件。 |
| 2、招标文件每套售价300元(含相关工具软件使用费），售后不退。 |
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| 五、资格审查方法： |
| 1、对投标人的资格审查方法按照苏建规字（2013）4号文件及有关法规文件的规定执行。 |
| 2、本工程按照苏建规字（2013）4号文件规定，资审合格的必要合格条件为： |
| （1）具有独立订立合同的能力； |
| （2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态； |
| （3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； |
| （4）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求； |
| （5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议； |
| （6）符合法律、法规规定的其他条件。其他条件为：/ |
| 3、本工程按照苏建规字（2013）4号文件规定，资审合格的可选合格条件为： |
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六、评标方法： 本评标办法须与招标文件评标的标准和方法一致。如需调整评标办法，招标人应重发公告。 |
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| 一、投标报价（满分38分）
1、本工程监理服务费投标报价最高限价为174.62 *** 、评标基准价计算方法：
方法二：以有效投标文件的次低投标报价为评标基准价。
计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件<10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
3、投标报价评分标准：
投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.3分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.3分，偏离不足1%的，用插入法计算。
二、总监（满分6分）
1、总监理工程师：具有国家注册监理工程师且房屋建筑工程专业得6分，具有省注册监理工程师得4分。（以“e路阳光”信用平台中注册监理工程师证书为准）(满分6分)
三、监理机构人员（满分18分）
1、工民建专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的得 2分，省级监理工程师证书的得1分。（以本单位注册证书为准）（专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准）(满分2分)
2、给排水专业监理工程师2名：具有国家注册监理工程师的得 1分，省注册监理工程师得0.5分。（以本单位注册证书为准）（专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准）(满分2分)
3、电气或机电专业监理工程师2名：具有国家注册监理工程师的得 1分，省注册监理工程师得0.5分。（以本单位注册证书为准）（专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准）(满分2分)
4、暖通专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的得 1分，省注册监理工程师得0.5分。（以本单位注册证书为准）（专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准）(满分1分)
5、地质类（工程地质或地质 与岩土）专业监理工程师1 名：具有国家注册监理工程师的得1分，省注册监理工程师得0.5分；同时具有其他工程类注册执业资格加1分。
（以本单位注册证书为准）（专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准）
备注：工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价工程师等具有注册执业资格的人员。(满分2分)
6、测量类(工程测量或测绘 工程)专业监理工程师1 名：具有国家注册监理工程师的得1分，省注册监理工程师得0.5分；同时具有其他工程类注册执业资格加1分。
（以本单位注册证书为准）（专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准）
备注：工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价工程师等具有注册执业资格的人员。(满分2分)
7、工程监理或建设监理专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的得1分，省注册监理工程师得0.5分。（以本单位注册证书为准）（专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准）(满分1分)
8、信息管理或档案管理专业监理工程师1名：具有省级及以上监理工程师证书的得1分，同时具有建设主管部门颁发的资料员证的加1分。（以信用平台中注册监理工程师证书、资料员证书为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准）(满分2分)
9、安全监理人员1名：具有国家注册安全工程师或通过市级建设行政主管部门组织的安全生产培训的人员得1分，同时具有其它工程类注册执业资格的加1分。 （以“e路阳光”信用平台中安全培训合格证书或注册证书、注册监理工程师证书为准）备注：工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价工程师等具有注册执业资格的人员。(满分2分)
10、造价人员1名：具有国家注册造价师得1分，同时具有其它工程类注册执业资格的加1分。（以信用平台中注册造价师证书为准）备注：工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、注册建造师、注册监理工程师等具有注册执业资格的人员。 (满分2分)
四、监理设施与设备（满分6分）
现场常备设备满足工程检测需要：水准仪、经纬仪、全站仪、混凝土回弹仪、钢筋保护层厚度检测仪、激光测距仪、游标卡尺、卷尺得6分，每少一项扣1分，扣完为止。（以承诺书为准）（满分6分）
五、业绩（满分8分）
1、企业业绩（满分4分）： *** 以来企业监理过的单项合同单体建筑面积29000平方米及以上的公共建筑工程，每有一个得2分。 （满分4分）
评标时以中标通知书、监理合同、竣工验收证明为准，三者缺一不可，时间以竣工验收时间为准，建筑面积以合同或竣工验收证明为准，如果两者不一致时，以建筑面积小的为准；提供的证明材料必须反映出相关数据，否则视为未提供。合同、竣工验收证明和中标通知书均以企业信用平台中的扫描件为准。
2、总监业绩（满分4分）： *** 以来总监监理过的单项合同单体建筑面积29000平方米及以上的公共建筑工程，每有一个得2分。 （满分4分）
（1、总监理工程师相关业绩不是投标人承担的工程项目，不得作为总监理工程师类似工程业绩；2、总监理工程师发生过变更的，该工程的业绩属于变更后的总监理工程师，投标人应当提供经备案的总监理工程师变更证明；3、总监业绩可以与企业业绩重复）
评标时以中标通知书、监理合同、竣工验收证明为准，三者缺一不可，时间以竣工验收时间为准，建筑面积以合同或竣工验收证明为准，如果两者不一致时，以建筑面积小的为准；提供的证明材料必须反映出相关数据，否则视为未提供。合同、竣工验收证明和中标通知书均以企业信用平台中的扫描件为准。
六、监理方案（满分24分）
1、监理方案内容全面，重点突出，针对性强：按优、良、中、差打分(等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0) （满分2分）
2、质量控制方案且措施得当：按优、良、中、差打分(等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0) （满分2分）
3、进度控制方案且措施得当：按优、良、中、差打分(等级分：优：3；良：2.7；中：2.4；差：2.1；无：0) （满分3分）
4、投资控制方案且措施得当：按优、良、中、差打分(等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0) （满分2分）
5、安全控制方案且措施得当：按优、良、中、差打分(等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0) （满分2分）
6、合同与信息管理方案且措施得当：按优、良、中、差打分(等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0) （满分2分）
7、现场组织协调方案且措施得当：按优、良、中、差打分(等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0) （满分2分）
8、治污减排管理方案且措施得当：按优、良、中、差打分(等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0) （满分2分）
9、安全生产与文明施工督促方案符合江宁政办发【2007】157号规定：按优、良、中、差打分(等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0) （满分2分）
10、保修阶段监理方案完整：按优、良、中、差打分(等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0) （满分2分）
11、针对本工程特点、难点提出的监理措施和合理化建议具体、合适的：按优、良、中、差打分(等级分：优：3；良：2.7；中：2.4；差：2.1；无：0) （满分3分） |
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| 七、其他： |
| 1、投标单位授权委托代理人及所报本项目总监必须持本人有效身份证原件及委托代理人的法人授权委托书在投标截止时间前出席开标会，开标时招标人当场核验原件，未提供原件或未通过核验的投标单位将视为自动放弃投标。
2、投标申请人如果没有办理江宁地区的《监理企业年度登记手册》的，请在下载招标文件后到南京市江宁区建筑工程局建管科办理江宁地区的《监理企业单项登记手册》，并将江宁地区的《监理企业年度登记手册》原件或江宁地区的《监理企业单项登记手册》原件扫描件上传至投标文件中，否则视为资格审查不通过。
3、投标申请人必须提供拟投入本工程项目总监与投标申请人签订的有效劳动合同、社保机构出具的近半年（2016年7月-2016年12月）投标申请人为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件（投标申请人将养老保险证明材料原件及劳动合同原件扫描上传至资格审查文件的资格审查其他资料栏）；否则视为资格审查不通过。 |
八、有下列行为之一的投标人，本工程不接受其参加投标： （1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； （2）与其所投标的监理合同段对应工程的施工单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位有隶属关系或者其他利害关系； （3）为本标段提供招标代理服务的； （4）与本标段的招标代理机构同为一个法定代表人或与招标代理机构相互控股或参股的； （5）不具有独立订立合同的能力； （6）被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产的； （7）因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； （8）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的； |
| 九、本公告发布法定媒体 江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网 |
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| 本公告发布日期从 *** 15时16分到 *** 15时16分为止 |
| 本公告为第 1 次发布公告 |
| 招标人：南京中船绿洲机器有限公司(盖章) | 招标代理机构：北京瑞驰菲思招标代理有限公司(盖章) |
| 招标人地址：江苏省南京市中华门外新建 | 代理机构地址：北京市朝阳区双桥中路北院1号 |
| 招标人邮编： | 代理机构邮编：100861 |
| 招标人传真： | 代理机构传真 *** |
| 招标人联系人：陈万琪 | 代理机构联系人：张永胜 |
| 招标人联系电话 *** *** | 代理机构联系电话 *** / *** |
| 招标人电子邮箱： | 代理机构电子邮箱：a59517950@163.com |