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| 江苏省南京市工程建设项目 |
| 招 标 公 告(资格后审) |
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| 标段编号: ALS160868-01SG |
| 南京溧水商贸旅游集团有限公司建设项目石山下特色旅游村景观提升谷仓艺术酒店工程已经立项部门批准建设（立项批文号：溧发改审[2016]428号）。工程所需资金来源[国有政府性资金：1388.39万元，其中财政性资金：0.00万元；政府专项资金政府融资（借贷）资金：1388.39万元；]，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。 |
| 一、江苏建威建设管理有限公司(招标代理)受招标人委托负责本工程的招标事宜。本工程采用网上招投标。 |
| 二、本招标工程概况： |
| 1、标段名称：施工 |
| 2、工程地点：溧水县晶桥镇石山下 |
| 3、工程类型：小型工程 |
| 4、建设内容：房屋建筑工程; |
| 5、结构类型：砖混结构 |
| 6、工期要求： *** |
| 7、工程合同估算价：960.00万元 |
| 8、招标内容：民用建筑土建及水电安装;钢结构和网架结构工程; |
| 9、单位工程及招标范围说明：新建酒店建筑面积约1927.35平方米，含客房、餐厅及办公室、管理用房及相关附属工程等，具体详见施工图纸及工程量清单。 |
| 10、工程规模：建筑面积：1927.35 m2;建筑物层数：2 层;其中地上层数：2 层;其中地下层数：0 层;建筑物高度：8.3 m;其中地下室面积：0 m2;造价：960.7 万元;单体最大建筑面积：433 m2;幢数：7 幢;钢结构跨度：122.4 m;重量：21.83 吨;钢结构跨度：122.4 m;总重量：21.83 t;网架工程边长：80.4 m。 |
| 三、投标申请人资格条件： |
| 1、投标人资质等级及范围：施工总承包建筑工程 *** (含)以上。 |
| 2、项目经理资质类别和等级：
注册建造师证建筑工程 *** (含)以上或者注册建造师证小型项目管理师(含)以上。 |
| 3、本次招标是否接受联合体投标：否 |
| 4、本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 |
| 四、招标文件的获取： |
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| 1、本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy）购买招标文件。 |
| 2、招标文件每套售价300元(含相关工具软件使用费），售后不退。 |
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| 五、资格审查方法： |
| 1、对投标人的资格审查方法按照苏建规字（2013）4号文件及有关法规文件的规定执行。 |
| 2、本工程按照苏建规字（2013）4号文件规定，资审合格的必要合格条件为： |
| （1）具有独立订立合同的能力； |
| （2）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态； |
| （3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题、被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； |
| （4）企业的资质类别、等级和项目经理的资质等级满足招标公告要求； |
| （5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议； |
| （6）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）； |
| （7）项目负责人必须满足下列条件之一： |
| a. 项目负责人是非变更后无在建工程的； |
| b. 项目负责人是变更后无在建工程的,并且：原合同工期已满且变更备案之日已满6个月；或者，因非承包方原因致使工程项目停工超过 *** ，且经建设单位同意并已经办理项目负责人变更手续的； |
| c. 项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况。 |
| （8）符合法律、法规规定的其他条件。其他条件为： |
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| 3、本工程按照苏建规字（2013）4号文件规定，因工程技术复杂或者具有特殊专业技术要求，增设的资审合格的可选条件为： |
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| 4、投标人资格审查由本工程的评标委员依照招标文件规定的评标办法进行评审。为了便于评审，投标人须在投标截止前将以下材料在“e路阳光”信用平台录入：企业营业执照、企业资质证书、安全生产许可证、注册建造师证以及项目经理安全生产考核合格证（如有）、业绩资料（中标通知书、合同、竣工验收证明）等材料。具体内容详见招标文件。 |
| 六、评标方法： |
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| 评标基准价计算与修正方式：方式一
评标基准价计算方法
方法四:开标时由投标人代表随机抽取确定下述方法之一作为投标报价的评审标准。
方法一：以剔除通过形式性评审的投标人的投标报价中最高的20%家(四舍五入取整)和最低的20%家(四舍五入取整)后的投标报价算术平均值为 A，形式性评审内容包括:(1)未按招标文件要求提供投标保证金的；(2)投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限的；(3)投标质量标准未能响应招标文件的实质性要求和条件的；(4)投标报价高于招标文件设定的最高投标限价的。评标基准价=A×K，K 值在投标文件开启(解密)前由投标人推选的代表随机抽取确定，K 值的取值范围为95%-98%（抽取数值为95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%）。
方法二：以剔除通过形式性评审的投标人的投标报价中最高的20%家(四舍五入取整)和最低的20%家(四舍五入取整)后的投标报价算术平均值为 A，形式性评审内容包括:(1)未按招标文件要求提供投标保证金的；(2)投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限的；(3)投标质量标准未能响应招标文件的实质性要求和条件的；(4)投标报价高于招标文件设定的最高投标限价的。最高投标限价为B。则:评标基准价=A×K1 ×Q1+B ×K2 ×Q2 Q2=1-Q1；Q1 、K1 值在投标文件开启(解密)前由投标人推选的代表随机抽取确定。Q1的抽取范围为65%—85%（抽取数值为65%、70%、75%、80%、85%）， K1 的抽取范围为 95%～98%（抽取数值为95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%）；K2由招标人在招标文件中明确。
基准价修正方式：采用该方式的,评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变其基准价的计算。
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| 七、其他： |
| 1、本工程设有最高限价，将在招标文件中明确。
2、潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致，否则视为资格审查不合格。
3、资格审查必须原件扫描上传的其他材料（1）项目经理提供社保机构出具的近半年（2016年08月-2017年01月）投标申请人为其缴纳的社保缴费证明【加盖社保公章或具有可验证的二维码（或验证码）】；（2）符合招标文件要求《诚信投标承诺书》，（注：《诚信投标承诺书》需法定代表人签字方有效，法定代表人签章视为无效）；（3）溧水区外地企业开标截止时间前需到溧水区住建局建管处办理注册登记，领取《外地施工企业进溧承揽单项工程备案登记表》（外来建筑企业进溧单项登记所需材料在http://cjj.njls.gov.cn网站的“政务大厅-资料下载”中下载，咨询电话 *** ）以上1-3条要求原件需扫描上传至投标文件中。
4、投标保证金:（1）缴纳方式：银行汇票、电汇（网银）、转账支票。（2）投标人缴纳投标保证金必须从本单位基本账户支付，投标保证金由投标单位自行进账，投标人应充分考虑资金的在途时间，确保投标保证金在投标截止前到达区招标办专用账户，并到江苏溧水农村商业银行股份有限公司后巷分理处开具保证金确认函，咨询电话 ***
5、投标人参加开标会要求:(1)项目经理须携带本人有效身份证原件在投标截止时间前参加开标会议，若未能按时到场参加开标会或到场提供不了上述原件的，视为自动放弃投标，招标人拒收其投标文件。（2）授权委托人:须携带本人有效身份证原件，在投标截止时间前参加开标会议，若未能按时到场参加开标会或到场提供不了上述原件的，视为自动放弃投标，招标人拒收其投标文件。
6、中标人在中标通知书发出后10日内，必须向招标人提交10%的现金、银行本票、转帐支票、银行汇票、电汇、南京本地银行保函作为履约保证金。中标人未在规定时间内按此约定提交履约保证金的，将视为中标人放弃中标资格并没收其投标保证金。履约保证返还:工程结束经验收合格后 *** 内退还履约担保（无息）。
7、其他条件：（1）凡参加投标的企业，一经发现有围串标、挂靠、转包等不良行为的，一律记入不良行为，限制进入溧水市场6个月以上并予以公示；（2）招标人将严格核查中标人项目经理（负责人）到岗情况，派驻现场的项目经理（负责人）与投标文件承诺不符且无变更手续的，视为不履行投标承诺，招标人将按违约进行清场处理。
8、其他详见招标文件。
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| 八、本公告发布法定媒体 江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网 |
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| 本公告发布日期从 *** 16时36分到 *** 16时36分为止 |
| 本公告为第 1 次发布公告 |
| 招标人：南京溧水商贸旅游集团有限公司(盖章) | 招标代理机构：江苏建威建设管理有限公司(盖章) |
| 招标人地址： | 代理机构地址：南京市北京东路40-1号华英大厦三楼 |
| 招标人邮编： | 代理机构邮编：210008 |
| 招标人传真： | 代理机构传真 *** |
| 招标人联系人： | 代理机构联系人：王昊 |
| 招标人联系电话： | 代理机构联系电话 *** -811 |
| 招标人电子邮箱： | 代理机构电子邮箱：1405893714@qq.com |