1. 招标条件
本招标项目三亚市中医院职工保障性住房项目，已由三亚市吉阳区发展改革局以吉发改备〔2016〕17号文件批准建设，招标人（项目业主）为三亚市住房保障管理中心，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
（1）工程规模：建设4栋通过底层裙房连接的17层住宅楼，总建筑面积为53617.73平方米（含地下室建筑面积11911.85平方米，架空层建筑面积1153.85平方米，应用太阳能热水系统补偿建筑面积656平方米），计容建筑面积39896.03平方米。
（2）计划工期：840日历天。
（3）工程建设地点：三亚市凤凰路三亚市中医院旁。
（4）总招标控制价：171629393.91元人民币（最终金额以结算核定的结果为准）。
（5）招标范围：招标人提供施工图纸范围内的土建工程、水电安装工程、消防工程、人防工程、室外工程以及配套建设相应的道路、绿化、停车位等基础设施工程。
3. 投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须具有独立法人资格，具备建筑工程施工总承包 *** 及以上资质的国内施工企业；并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；须持有《海南省建筑企业诚信档案手册》，且已加入三亚市公共资源交易诚信库。
3.2项目经理要求：投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业 *** 及以上注册建造师执业资格，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理，具备有效的安全生产考核合格证书。
3.3信誉要求：投标人2013年至今无住建部、海南省住房和城乡建设厅和我市行政主管部门认定的不良行为记录或责令期内不得参加投标行为的。
3.4财务要求：2013年—2015年经审计的财务报表无亏损。
3.5本次招标不接受联合体投标。
4. 招标文件的获取
4.1招标文件获取时间：2016年12月9日至12月13日。凡有意参加投标者，请登陆三亚市政务中心公共资源交易网，在招标文件获取截止时间前，按系统提示完成网上支付，即可下载招标文件及其他资料。2016年12月9日至2016年12月13日每日0时至24时（北京时间，下同），在三亚市政务中心公共资源交易网（http://ztb.sanya.gov.cn/sanyaztb/）购买招标文件。
4.2招标文件每套售价500元，网上支付，售后不退，凡未下载招标文件和施工图电子版的单位不得参加本次招标活动。图纸资料押金 / 元，在退还图纸资料时退还（不计利息）。
4.3邮购招标文件的，需另加手续费（含邮费） / 元。招标人在收到单位介绍信和邮购款（含手续费）后 / 日内寄送。
5. 投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间为2016年12月29日15时30分，地点为三亚市人民政府政务服务中心三楼第四开标室。
5.2逾期到达的或者未参加投标的投标人，视为弃权，招标人拒绝其投标。
6. 发布公告的媒介
本招标公告同时在《中国采购与招标网》、《海南省招标投标监管网》和《三亚市政务中心公共资源交易网》上发布。
7. 联系方式
招标人：三亚市住房保障管理中心 招标代理机构：中金招标有限责任公司
地 址： 地 址：
邮 编： 邮 编：
联系人：姚小姐 联系人： 李先生
电 话： 电 话： ***
传 真： 传 真：
电子邮件： 电子邮件：
网 址： 网 址：
开户银行： 开户银行：
账 号： 账 号：
2016年12月9日