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| 编号: AQX170178-02SG |
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| 1.招标条件 |
| 中石化南京工程有限公司建设项目中石化南京工程有限公司工程技术研发中心项目施工已经立项部门批准建设（立项批文号：宁栖发改字[2016]153号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：43987.00万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格预审方法选择合格的投标申请人参加投标。 |
| 江苏卓越建设项目管理有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。 |
| 2.项目概述与招标范围 |
| 2.1标段名称：施工 |
| 2.2工程地点：马群科技园仙林大道16号 |
| 2.3工程类型： 特大型工程 |
| 2.4建设内容： 房屋建筑工程;安装工程; |
| 2.5结构类型： 框架结构 |
| 2.6工期要求： *** |
| 2.7工程合同估算价： 23000.00万元 |
| 2.8招标内容： 民用建筑土建及水电安装;土石方工程;地基与基础工程;通风空调工程;消防工程;其他工程; |
| 2.9单位工程及招标范围说明： 中石化南京工程有限公司工程技术研发中心项目桩基、土建、水电安装、暖通、消防、幕墙、总图及地下车库等工程（具体详见工程量清单）。 |
| 2.10工程规模： 建筑面积：75464.5 m2;建筑物层数：8 层;其中地上层数：6 层;其中地下层数：2 层;建筑物高度：23.95 m;其中地下室面积：33979.35 m2;造价：18000 万元;单体最大建筑面积：75464.5 m2;幢数：1 幢;钢结构跨度：0 m;重量：0 吨;土石方量：96836 m3;建筑面积：0 m2;根数：1370 根;桩形：锚杆桩 ;桩长：14 m;空调制冷量：0 冷吨。 |
| 3.投标人资格要求 |
| 3.1投标人资质等级及范围：施工总承包建筑工程 *** (含)以上。 |
| 3.2项目经理资质类别和等级：注册建造师证建筑工程 *** (含)以上。 |
| 3.3本次招标是否接受联合体投标：否 |
| 3.4本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 |
| 4.资格预审文件的获取 |
| 4.1本公告发布之日起至递交资格预审申请文件截止之日止，投标申请人请登录南京市公共资源交易中心网站（ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy）下载资格预审文件。 |
| 5.资格审查办法 |
| 5.1对投标人的资格审查方法按照苏建规字（2017）1号文件及有关法规文件的规定执行。 |
| 5.2本工程按照苏建规字（2017）1号文件规定，资格审查必要条件为： |
| （1）具有独立订立合同的能力； |
| （2）企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定； |
| （3）以联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合资格预审文件或招标文件要求，并附有共同投标协议； |
| （4）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）； |
| （5）项目负责人必须满足下列条件： |
| a. 项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业； |
| b. 项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批 文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内； |
| c. 项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。 |
| （6）投标人不得存在下列情形之一： 1.为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； 2.为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本 招标项目提供招标代理、设计服务的； 3.与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个 法定代表人的，或者相互控股、参股的； 4.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的； 5.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位； 6.处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投 标资格被取消或者被暂停且在暂停期内； 7.因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限 制在招标项目所在地承接工程的； 8.投标人近 3 年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表 人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过 5 年的。 |
| （7）符合法律、法规规定的其他条件。其他条件为： |
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| 5.3本工程按照苏建规字（2017）1号文件规定，因工程技术复杂或者具有特殊专业技术要求，增设的资审合格的可选条件为： |
| (1)项目负责人承担过类似工程；
以上所指项目经理类似及以上工程是指：项目负责人自 *** 以来（含，时间以竣工验收证明为准）承担过单项合同建筑面积45000平方米及以上（其中地下室面积20000平方及以上）的公共建筑工程（厂房、住宅、公寓除外）。（须提供中标通知书、合同及竣工验收证明材料，缺一不可。提供的证明材料必须能反映出时间和面积，如提供的证明材料数据出现不一致，面积以竣工验收证明材料为准。否则视为未提供。业绩证明材料均以“e路阳光”信用平台中的扫描件为准。）
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| 5.4确定潜在投标人方法：有限数量制 |
| 采用有限数量制，通过资格条件审查的申请人多于9个的，按得分由高到低顺序选择 9 个通过资格预审的申请人参加投标。 |
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| 5.5投标人资格审查由本工程的审查委员会依照资格预审文件规定的审查标准进行审查。为了便于审查，投标人须在递交资格预审申请文件截止时间前将以下材料在“e路阳光”信用平台录入：企业营业执照、企业资质证书、安全生产许可证、注册建造师证以及项目经理安全生产考核合格证（如有）、业绩资料（中标通知书、合同、竣工验收证明）等材料。具体内容详见资格预审文件。 |
| 6.评标方法 |
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| 1、不采用两阶段评审
2、采用暗标
3、施工组织设计评审办法
评分制：评标委员会根据投标文件中确定的评审要点，对投标文件的施工组织设计进行评分。
4、开标时从以下方法中随机抽取确定：
方法一：以有效投标文件（有效投标文件是指初步评审合格的投标文件，下同）的评标价（评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价，下同）算术平均值为A〔当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价后进行算术平均；当有效投标文件＜4时，则次低报价作为投标平均价A〕。评标基准价 =A×K，K 值在开标时由投标人推选的代表随机抽取确定，K 值的取值范围为 95%-98%。
方法二：以有效投标文件的评标价算术平均值为A〔当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价后进行算术平均；当有效投标文件＜4时，则次低报价作为投标平均价A〕，招标控制价为B，则:评标基准价 =A×K1×Q1+B×K2×Q2，Q2=1-Q1, Q1取值范围为65%～85%；K1 的取值范围为 95%～98%；Q1、K1 值在开标时由投标人推选的代表随机抽取确定。K2 的取值范围，建筑工程为90%～100%，装饰、安装为88%～100%，市政工程为86%～100%，园林绿化工程为84%～100%，其他工程 88%～100%。K2由招标人在招标文件中明确。
5、投标报价的偏差率计算公式：
偏差率=100% ×|投标人报价 - 评标基准价|/评标基准价
6、报价评审偏差
总分:100分。投标报价：84分。偏离评标基准价的每增加1%扣0.9分，每降低1%扣0.6分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。
7、施工组织设计
1.总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工标段划分；
2.施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置；
3.施工进度计划和各阶段进度的保证措施；
4.劳动力、机械设备和材料投入计划；
5.关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案
6.新技术、新产品、新工艺、新材料应用；
7.BIM等信息技术的使用方案
施工组织设计10分。
8、业绩分
业绩:0分。
9、其他评分因素
信用评分：6分使用南京市建委信用评定分值
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| 7.发布公告的媒介 |
| 江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网 |
| 本公告发布日期从 *** 11时32分到 *** 11时32分为止 |
| 8.其他 |
| 8.1、潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致；如不一致，视为资格审查不合格。
8.2、开标时，投标单位授权委托人需携带本人身份证原件在投标截止时间前出席开标会，并递交身份证原件供招标人审核，投标人未提供上述原件或未通过核验的投标单位视为自动放弃投标。
8.3、投标的项目负责人无在建工程，如有在建工程必须符合苏建规字[2017]1号文规定。
8.4、资格审查时，若投标人或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作资格审查不通过处理（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。
8.5、投标申请人必须提供近半年(2017年12月至2018年5月)为所报项目负责人缴纳的社会保险缴费证明。（必须是社保机构出具的社保证明材料，须加盖社保机构公章或社保中心参保缴费证明电子专用章，由投标人自行扫描上传至投标文件中，否则将作为资格审查不通过处理。）
8.6本项目采用有限数量制资格预审，具体评分办法如下：
8.6.1财务状况（15.00分）
1）注册资本金（15分）
企业注册资本≥3.5亿得15分；3亿≤企业注册资本＜3.5亿得12分；企业注册资本＜3亿得9分。（注册资本金以营业执照为准，证明材料以“e路阳光”信用平台中的扫描件为准）
8.6.2企业类似工程：无
8.6.3项目负责人类似工程（20.00分）
项目负责人自 *** 以来（含，时间以竣工验收证明为准）承担过单项合同建筑面积45000平方米及以上（其中地下室面积20000平方及以上）的公共建筑工程（厂房、住宅、公寓除外）的得20分。（须提供中标通知书、合同及竣工验收证明材料，缺一不可。提供的证明材料必须能反映出时间和面积，如提供的证明材料数据出现不一致，面积以竣工验收证明材料为准。否则视为未提供。业绩证明材料均以“e路阳光”信用平台中的扫描件为准。）
8.6.4认证体系（15.00分）
a、企业具有有效期内的质量管理认证体系认证证书，得5分；
b、企业具有有效期内的环境管理认证体系，得5分；
c、企业具有有效期内的职业健康安全管理认证体系，得5分； （证书原件以扫描件形式上传至资格预审申请文件中。）
8.6.5工程奖项（20.00分）
1）企业获得过鲁班奖或国家优质工程奖项得20分。
2）企业获得过省优工程奖项得15分。
3）企业获得过市优工程奖项得10分。（奖项仅限评1个；提供的证明材料必须反映出相关数据，奖项有效时间以资格预审截止日期时间往前推算。有效期以发证或发文时间为准，发证、发文时间不一致的，以发证的时间为准。鲁班奖或国优奖有限期为三年，省优获奖有效期二年，市优获奖有效期为一年。）
8.6.6拟派项目负责人进行答辩（30.00分）
拟派项目负责人进行答辩，结合工程具体情况、项目负责人的相关技术、沟通协调能力，针对本项目的工程质量、进度控制、技术难点等，由评标委员会拟定2道题目，每道题15分，共30分。（采用暗标，答辩采用纸质书写，时间共计不超过30分钟，每题评分分为四档，优得15分，良得10分，差得5分，无得0分。）
备注: 采用有限数量制，通过资格条件审查的申请人多于9个的，按得分由高到低顺序选择9个通过资格预审的申请人参加投标。如果资格预审总得分相同时，按项目负责人答辩得分高的入围，如果项目负责人答辩得分仍然相同，则企业注册资本金高者入围。
8.7该项目采用有限数量制资格预审，人员到场不作要求，但需要进行项目负责人答辩。参加答辩的各投标申请人项目负责人须在资格预审截止时间前携带本人有效身份证原件到达资格预审现场准备答辩，招标人当场核验身份证原件，未携带或者提供的资料不符合要求的，招标人将拒绝其参加答辩。 |
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| 9.联系方式 |
| 招标人：中石化南京工程有限公司 | 代理机构：江苏卓越建设项目管理有限公司 |
| 地址：江苏省南京市栖霞区马群科技园马群大道3号 | 地址：南京市集庆门大街268号苏宁慧谷E08-1栋808室 |
| 邮编：210049 | 邮编：210000 |
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